Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Østerbro 37E, 1.

Ejerlejlighed · 115 m² · bygget 2016

Om boligen

Ejerlejlighed på 115 m², 4 værelser, opført i 2016. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
6
Byggeår
2016
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
4794 m²
Bebygget areal
925 m²
Erhvervsareal
1121 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
2.917.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.202.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.435 kr/m².2.979.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØsterbro gns: 21.547 kr/m² (74 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 23.717 kr/m²-9,10 pct.
  3. 3Vores vurdering3.045.914 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,94 pct. siden dec. 2022
398k1,1M1,7M2,4M3,0M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20222.875.000 kr.I dag · vores estimat3.045.914 kr.Markedet · 1992571.895 kr.Markedet · 1993501.285 kr.Markedet · 1994532.450 kr.Markedet · 1995607.660 kr.Markedet · 1996714.725 kr.Markedet · 1997607.660 kr.Markedet · 1998701.500 kr.Markedet · 1999991.185 kr.Markedet · 20001.058.345 kr.Markedet · 20011.055.240 kr.Markedet · 20021.118.605 kr.Markedet · 20031.087.785 kr.Markedet · 20041.324.110 kr.Markedet · 20051.240.045 kr.Markedet · 20061.718.675 kr.Markedet · 20071.787.790 kr.Markedet · 20081.614.370 kr.Markedet · 20091.754.095 kr.Markedet · 20101.549.970 kr.Markedet · 20111.609.655 kr.Markedet · 20121.649.215 kr.Markedet · 20132.009.625 kr.Markedet · 20141.827.465 kr.Markedet · 20151.976.620 kr.Markedet · 20162.218.350 kr.Markedet · 20172.363.940 kr.Markedet · 20182.563.810 kr.Markedet · 20192.464.335 kr.Markedet · 20202.453.295 kr.Markedet · 20212.641.205 kr.Markedet · 20222.680.765 kr.Markedet · 20232.450.765 kr.Markedet · 20242.397.865 kr.Markedet · 20252.461.690 kr.Markedet · 20262.427.880 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2022 · Alm. Salg
2.875.000 kr.
I dag · vores estimat
3.045.914 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022dec.Solgt, alm. frit salg2.875.000 kr.
  • 2016sep.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2013jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østerbro 37E, 2.
9000 Aalborg		115 m²0 m07-09-20243.075.000 kr.26.739 kr./m²
Østerbro 47, 4. 24
9000 Aalborg		115 m²133 m24-02-20262.620.000 kr.22.783 kr./m²
Østerbro 31A, 6. tv
9000 Aalborg		111 m²44 m26-01-20253.454.000 kr.31.117 kr./m²
Østerbro 37D, 3. th
9000 Aalborg		120 m²20 m02-02-20253.550.000 kr.29.583 kr./m²
Østerbro 37D, 2. th
9000 Aalborg		120 m²20 m15-12-20243.545.000 kr.29.542 kr./m²
Østerbro 47, 4. 26
9000 Aalborg		122 m²133 m29-05-20252.200.000 kr.18.033 kr./m²
Østerbro 29D, 1. th
9000 Aalborg		123 m²98 m15-09-20253.795.000 kr.30.854 kr./m²
Østerbro 29D, 2. th
9000 Aalborg		123 m²98 m11-07-20253.540.000 kr.28.780 kr./m²
Østerbro 93, st.
9000 Aalborg		117 m²604 m28-07-20241.620.000 kr.13.846 kr./m²
Østerbro 31A, 6. th
9000 Aalborg		104 m²44 m24-11-20252.400.000 kr.23.077 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden