Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Østerbro 37E, 5.

Ejerlejlighed · 179 m² · bygget 2016

Om boligen

Ejerlejlighed på 179 m², 4 værelser, opført i 2016. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
6
Byggeår
2016
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
179 m²
Samlet bygningsareal
4794 m²
Bebygget areal
925 m²
Erhvervsareal
1121 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
4.792.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.984.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.189 kr/m².3.488.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØsterbro gns: 21.547 kr/m² (74 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 23.717 kr/m²-9,10 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk179 m² vs. 128 m² for sammenlignelige handler (+40%). Justering på basis-pris: -5.9%-5,90 pct.
  4. 4Vores vurdering5.408.267 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-26,42 pct. siden aug. 2022
619k2,3M4,0M5,7M7,3M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20227.350.000 kr.I dag · vores estimat5.408.267 kr.Markedet · 1992890.167 kr.Markedet · 1993780.261 kr.Markedet · 1994828.770 kr.Markedet · 1995945.836 kr.Markedet · 19961.112.485 kr.Markedet · 1997945.836 kr.Markedet · 19981.091.900 kr.Markedet · 19991.542.801 kr.Markedet · 20001.647.337 kr.Markedet · 20011.642.504 kr.Markedet · 20021.741.133 kr.Markedet · 20031.693.161 kr.Markedet · 20042.061.006 kr.Markedet · 20051.930.157 kr.Markedet · 20062.675.155 kr.Markedet · 20072.782.734 kr.Markedet · 20082.512.802 kr.Markedet · 20092.730.287 kr.Markedet · 20102.412.562 kr.Markedet · 20112.505.463 kr.Markedet · 20122.567.039 kr.Markedet · 20133.128.025 kr.Markedet · 20142.844.489 kr.Markedet · 20153.076.652 kr.Markedet · 20163.452.910 kr.Markedet · 20173.679.524 kr.Markedet · 20183.990.626 kr.Markedet · 20193.835.791 kr.Markedet · 20203.818.607 kr.Markedet · 20214.111.093 kr.Markedet · 20224.172.669 kr.Markedet · 20233.814.669 kr.Markedet · 20243.732.329 kr.Markedet · 20253.831.674 kr.Markedet · 20263.779.048 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2022 · Alm. Salg
7.350.000 kr.
I dag · vores estimat
5.408.267 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022aug.Solgt, alm. frit salg7.350.000 kr.
  • 2016sep.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2013jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østerbro 29B, 3.
9000 Aalborg		150 m²106 m03-09-20244.150.000 kr.27.667 kr./m²
Østerbro 37D, st. th
9000 Aalborg		141 m²20 m18-11-20253.625.000 kr.25.709 kr./m²
Østerbro 29B, 5. tv
9000 Aalborg		136 m²106 m17-06-20243.975.000 kr.29.228 kr./m²
Østerbro 37D, st. tv
9000 Aalborg		133 m²20 m26-09-20243.425.000 kr.25.752 kr./m²
Østerbro 29D, 1. th
9000 Aalborg		123 m²98 m15-09-20253.795.000 kr.30.854 kr./m²
Østerbro 29D, 2. th
9000 Aalborg		123 m²98 m11-07-20253.540.000 kr.28.780 kr./m²
Østerbro 37D, 3. th
9000 Aalborg		120 m²20 m02-02-20253.550.000 kr.29.583 kr./m²
Østerbro 37D, 2. th
9000 Aalborg		120 m²20 m15-12-20243.545.000 kr.29.542 kr./m²
Østerbro 47, 4. 26
9000 Aalborg		122 m²133 m29-05-20252.200.000 kr.18.033 kr./m²
Østerbro 37E, 2.
9000 Aalborg		115 m²0 m07-09-20243.075.000 kr.26.739 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden