Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7200 Grindsted

Østerbrogade 13

Villa · 150 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 612 m², 7 værelser, opført i 1930, renoveret i 2022. Beliggende i Billund Kommune (7200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1930
Om-/tilbygget
2022
Kommune
Billund Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
612 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.105.000 kr.
Offentlig grundværdi
222.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.147 kr/m².1.940.250 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+13% premium)Konfidens 90%. Opført 1930 (96 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: BBR renovering 2022 (4 år siden) · Energi C rimelig for 1930-bygning · Prisstigning 254% mellem salg → renovering sandsynlig+13,50 pct.
  3. 3Vores vurdering2.278.862 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+17,17 pct. siden nov. 2020
329k833k1,3M1,8M2,3M1992199620002004200820122016202020248. nov. 2020550.000 kr.30. sep. 20221.945.000 kr.I dag · vores estimat2.278.862 kr.Markedet · 1992476.400 kr.Markedet · 1993592.800 kr.Markedet · 1994651.600 kr.Markedet · 1995781.200 kr.Markedet · 1996787.950 kr.Markedet · 1997849.900 kr.Markedet · 1998890.550 kr.Markedet · 1999915.150 kr.Markedet · 2000521.550 kr.Markedet · 2001698.700 kr.Markedet · 2002928.350 kr.Markedet · 2003811.800 kr.Markedet · 2004989.550 kr.Markedet · 2005784.800 kr.Markedet · 20061.148.250 kr.Markedet · 20071.132.650 kr.Markedet · 20081.007.550 kr.Markedet · 2009956.100 kr.Markedet · 2010663.600 kr.Markedet · 20111.285.650 kr.Markedet · 20121.335.600 kr.Markedet · 20131.164.750 kr.Markedet · 20141.131.450 kr.Markedet · 20151.148.100 kr.Markedet · 2016814.350 kr.Markedet · 20171.094.550 kr.Markedet · 20181.332.900 kr.Markedet · 20191.165.350 kr.Markedet · 20201.514.250 kr.Markedet · 20211.324.200 kr.Markedet · 20221.465.050 kr.Markedet · 20231.516.950 kr.Markedet · 20241.529.100 kr.Markedet · 20251.720.950 kr.Markedet · 20261.592.850 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (villa)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. nov. 2020 · Alm. Salg
550.000 kr.
30. sep. 2022 · Alm. Salg
1.945.000 kr.
I dag · vores estimat
2.278.862 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022sep.Solgt, alm. frit salg1.945.000 kr.
  • Ombygning
  • 2020nov.Ejerskifte550.000 kr.
  • 1997mar.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vibes Alle 3
7200 Grindsted		152 m²85 m28-11-20231.965.000 kr.12.928 kr./m²
Hørlycks Alle 12C
7200 Grindsted		145 m²157 m24-05-20251.300.000 kr.8.966 kr./m²
Dalsvinget 57
7200 Grindsted		150 m²944 m12-09-20241.700.000 kr.11.333 kr./m²
Krogagervej 14
7200 Grindsted		143 m²596 m05-05-20265.800.000 kr.40.559 kr./m²
Blichersvej 2
7200 Grindsted		150 m²981 m06-05-20241.100.000 kr.7.333 kr./m²
Nørreled 25
7200 Grindsted		147 m²848 m21-05-20241.395.000 kr.9.490 kr./m²
Krogagervej 24
7200 Grindsted		157 m²690 m21-01-20261.187.500 kr.7.564 kr./m²
Tjørnevej 20
7200 Grindsted		150 m²1,1 km03-12-20251.615.000 kr.10.767 kr./m²
Pilevej 5
7200 Grindsted		148 m²1,0 km03-04-20252.450.000 kr.16.554 kr./m²
Bekkasinvej 11
7200 Grindsted		149 m²1,1 km13-11-2025890.000 kr.5.973 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden