Østerbrogade 19

Rækkehus · 148 m² · bygget 1801

Om boligen

Rækkehus på 148 m², grund på 495 m², 3 værelser, opført i 1801. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1801
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 495 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.327.000 kr.
Offentlig grundværdi: 433.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.015 kr/m².2.434.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetØsterbrogade gns: 14.423 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5600-snit 15.354 kr/m²-6,10 pct.
3Alders-risiko (225 år)Huset er 225 år gammelt (opført 1801). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.112.669 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,70 pct. siden apr. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. apr. 2018 · Alm. Salg: 1.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.112.669 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018apr.Solgt, andet1.795.000 kr.
2011nov.Ejerskifte
2003jul.Ejerskifte
1801Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østerbrogade 101A 5600 Faaborg	156 m²	460 m	26-06-2025	2.250.000 kr.	14.423 kr./m²
Østerbrogade 63 5600 Faaborg	116 m²	269 m	25-08-2026	2.100.000 kr.	18.103 kr./m²
Grønnegade 13 5600 Faaborg	148 m²	492 m	24-06-2025	1.900.000 kr.	12.838 kr./m²
Adelgade 24 5600 Faaborg	144 m²	315 m	28-10-2025	2.300.000 kr.	15.972 kr./m²
Grønnegade 49 5600 Faaborg	152 m²	359 m	04-05-2026	2.300.000 kr.	15.132 kr./m²
Chr. d. IXs Vej 27 5600 Faaborg	142 m²	289 m	26-11-2025	3.075.000 kr.	21.655 kr./m²
Klostergade 59 5600 Faaborg	162 m²	646 m	10-03-2026	1.545.000 kr.	9.537 kr./m²
Adelgade 2 5600 Faaborg	168 m²	411 m	14-11-2024	3.995.000 kr.	23.780 kr./m²
Klostergade 61 5600 Faaborg	166 m²	652 m	30-12-2024	2.650.000 kr.	15.964 kr./m²
Vestergade 13 5600 Faaborg	175 m²	684 m	04-12-2023	2.230.000 kr.	12.743 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu