Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Østerbrogade 32

Villa · 180 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 1.534 m², 6 værelser, opført i 1935, renoveret i 1976. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1935
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
1534 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.689.000 kr.
Offentlig grundværdi
927.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.318 kr/m².4.412.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetØsterbrogade gns: 29.200 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.919 kr/m²+83,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.228.813 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015okt.Ejerandel overdraget
  • 2012jun.Ejerskifte
  • 1990jul.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østerbrogade 7
7500 Holstebro		170 m²310 m06-01-20255.700.000 kr.33.529 kr./m²
Østerbrogade 29
7500 Holstebro		116 m²40 m15-12-20251.550.000 kr.13.362 kr./m²
Østerbrogade 40
7500 Holstebro		248 m²130 m09-06-20256.800.000 kr.27.419 kr./m²
Østerbrogade 36
7500 Holstebro		255 m²57 m28-04-20267.900.000 kr.30.980 kr./m²
Hellasvej 7
7500 Holstebro		168 m²121 m04-07-20254.700.000 kr.27.976 kr./m²
Lyngbakken 18
7500 Holstebro		186 m²416 m10-12-20242.800.000 kr.15.054 kr./m²
Lerpytterne 7
7500 Holstebro		176 m²669 m05-08-20242.600.000 kr.14.773 kr./m²
Blåbærvej 8
7500 Holstebro		171 m²486 m11-04-20255.995.000 kr.35.058 kr./m²
Mejdalvej 35
7500 Holstebro		168 m²422 m21-08-20253.600.000 kr.21.429 kr./m²
Poppel Alle 155
7500 Holstebro		182 m²940 m19-01-20252.475.000 kr.13.599 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden