Østerbrogade 50, 1.

Ejerlejlighed · 52 m² · bygget 1827

Om boligen

Ejerlejlighed på 52 m², 3 værelser, opført i 1827, renoveret i 1989. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600). Energimærke B2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1827
Om-/tilbygget: 1989
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 52 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 211.600 kr.

Boligen er klassificeret som B2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.580 kr/m².1.435.000 kr.
2Boligareal mindre end typisk52 m² vs. 70 m² for sammenlignelige handler (-26%). Justering på basis-pris: +3.9%+3,90 pct.
3Alders-risiko (199 år)Huset er 199 år gammelt (opført 1827). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.175.395 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+95,90 pct. siden mar. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 52 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. mar. 2014 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.175.395 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Ejerandel overdraget
2024feb.Ejerandel overdraget
2014sep.Ejerskifte
mar.Solgt på tvangsauktion600.000 kr.
2007dec.Ejerskifte
1995dec.Ejerskifte
1989Ombygning
1827Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østerbrogade 33, 2. 5600 Faaborg	82 m²	104 m	05-12-2024	1.950.000 kr.	23.780 kr./m²
Svendborgvej 17, 1. 5600 Faaborg	57 m²	483 m	05-02-2024	1.000.000 kr.	17.544 kr./m²
Øster Møllevej 22, st. 5600 Faaborg	64 m²	244 m	29-01-2026	725.000 kr.	11.328 kr./m²
Øster Møllevej 22, 1. 5600 Faaborg	65 m²	244 m	29-01-2026	725.000 kr.	11.154 kr./m²
Adelgade 8, st. 5600 Faaborg	67 m²	557 m	30-07-2024	5.060.000 kr.	75.522 kr./m²
Mellemgade 11A, 1. tv 5600 Faaborg	66 m²	741 m	16-02-2026	690.000 kr.	10.455 kr./m²
Torvegade 14A, 2. th. 5600 Faaborg	70 m²	688 m	25-06-2026	625.000 kr.	8.929 kr./m²
Kanalvej 16, st. 5600 Faaborg	75 m²	636 m	16-12-2025	1.900.000 kr.	25.333 kr./m²
Østergade 30B, 2. th 5600 Faaborg	77 m²	431 m	30-09-2026	675.000 kr.	8.766 kr./m²
Svendborgvej 17, st. 5600 Faaborg	77 m²	483 m	05-02-2024	1.000.000 kr.	12.987 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu