Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 5600 Faaborg

Østerbrogade 55, st.

Ejerlejlighed · 103 m² · bygget 1918

Om boligen

Ejerlejlighed på 103 m², 4 værelser, opført i 1918, renoveret i 1988. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
3
Byggeår
1918
Om-/tilbygget
1988
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
103 m²
Samlet bygningsareal
287 m²
Bebygget areal
103 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi
1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
455.900 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.180 kr/m².2.125.100 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk103 m² vs. 86 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (108 år)Huset er 108 år gammelt (opført 1918). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.335.999 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,73 pct. siden jan. 2024
338k6,5M12,6M18,7M24,8M1992199620002005200920142018202220262. jan. 20241.760.000 kr.I dag · vores estimat2.335.999 kr.Markedet · 1992538.793 kr.Markedet · 19931.058.222 kr.Markedet · 1994351.642 kr.Markedet · 1995358.234 kr.Markedet · 1996338.458 kr.Markedet · 19971.683.123 kr.Markedet · 1998339.591 kr.Markedet · 1999523.446 kr.Markedet · 20006.173.820 kr.Markedet · 2001367.813 kr.Markedet · 200324.821.352 kr.Markedet · 20041.306.761 kr.Markedet · 20051.174.715 kr.Markedet · 2006894.143 kr.Markedet · 2007939.154 kr.Markedet · 20083.063.941 kr.Markedet · 2009833.064 kr.Markedet · 20101.003.838 kr.Markedet · 20121.009.812 kr.Markedet · 20131.792.715 kr.Markedet · 20141.861.828 kr.Markedet · 201516.681.571 kr.Markedet · 20164.954.197 kr.Markedet · 20172.222.431 kr.Markedet · 2018530.141 kr.Markedet · 20191.269.887 kr.Markedet · 2020777.753 kr.Markedet · 20212.539.877 kr.Markedet · 20223.160.246 kr.Markedet · 20235.134.035 kr.Markedet · 20241.337.661 kr.Markedet · 20251.025.159 kr.Markedet · 20261.112.812 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jan. 2024 · Alm. Salg
1.760.000 kr.
I dag · vores estimat
2.335.999 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jan.Solgt, familiehandel1.760.000 kr.
  • 1988Ombygning
  • 1985jun.Ejerandel overdraget
  • 1983jun.Ejerskifte
  • 1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østerbrogade 33, 2.
5600 Faaborg		82 m²120 m05-12-20241.950.000 kr.23.780 kr./m²
Kanalvej 9
5600 Faaborg		112 m²548 m16-12-20253.200.000 kr.28.571 kr./m²
Adelgade 20A
5600 Faaborg		79 m²535 m08-09-20241.426.000 kr.18.051 kr./m²
Østergade 30B, 2. th
5600 Faaborg		77 m²446 m30-09-2026675.000 kr.8.766 kr./m²
Svendborgvej 17, st.
5600 Faaborg		77 m²461 m05-02-20241.000.000 kr.12.987 kr./m²
Chr. d. IXs Vej 31, 2.
5600 Faaborg		129 m²475 m23-05-20245.700.000 kr.44.186 kr./m²
Kanalvej 16, st.
5600 Faaborg		75 m²658 m16-12-20251.900.000 kr.25.333 kr./m²
Vestergade 10, st. th
5600 Faaborg		77 m²829 m28-05-20251.200.000 kr.15.584 kr./m²
Vestergade 27, 1.
5600 Faaborg		77 m²956 m15-07-20252.100.000 kr.27.273 kr./m²
Vestergade 27, st.
5600 Faaborg		77 m²956 m15-07-20252.100.000 kr.27.273 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden