Østerbrogade 6, 1.

Ejerlejlighed · 69 m² · bygget 1934

Om boligen

Ejerlejlighed på 69 m², 2 værelser, opført i 1934, renoveret i 2017. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1934
Om-/tilbygget: 2017
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 69 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 70 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 253.500 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.081 kr/m².1.432.750 kr.
2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.428.297 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,65 pct. siden okt. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. okt. 2016 · Alm. Salg: 1.530.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.428.297 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Ombygning
2016okt.Solgt, alm. frit salg1.530.000 kr.
2004feb.Ejerskifte
1994dec.Ejerskifte
1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lille Østergade 8, 2. 7500 Holstebro	74 m²	272 m	06-02-2024	3.500.000 kr.	47.297 kr./m²
Viborgvej 53, st. 7500 Holstebro	71 m²	856 m	30-01-2025	1.420.000 kr.	20.000 kr./m²
Brogården 7, 2. tv 7500 Holstebro	61 m²	279 m	25-02-2024	1.070.000 kr.	17.541 kr./m²
Brogården 3, 2. tv 7500 Holstebro	61 m²	304 m	12-02-2024	770.000 kr.	12.623 kr./m²
Åvænget 7, 1. 7500 Holstebro	65 m²	809 m	07-10-2025	1.975.000 kr.	30.385 kr./m²
Niels Kjeldsens Vej 20E 7500 Holstebro	66 m²	1,0 km	01-02-2026	610.000 kr.	9.242 kr./m²
Herningvej 7, st. 7500 Holstebro	77 m²	461 m	10-03-2024	1.300.000 kr.	16.883 kr./m²
Struervej 39, 1. 7500 Holstebro	72 m²	1,1 km	02-03-2025	1.547.500 kr.	21.493 kr./m²
Sct Jørgens Gade 8, 1. th 7500 Holstebro	62 m²	598 m	27-04-2025	1.025.000 kr.	16.532 kr./m²
Den Røde Plads 11, 2. tv 7500 Holstebro	59 m²	339 m	29-04-2024	1.110.000 kr.	18.814 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu