Menu
For mæglere Log ind
Østerbrogade 63
C

Prisvurdering · 5600 Faaborg

Østerbrogade 63

Rækkehus · 116 m² · bygget 1903

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 116 m², grund på 129 m², 4 værelser, opført i 1903, renoveret i 1957. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1903
Om-/tilbygget
1957
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
77 m²
Bebygget areal
77 m²
Grundareal
129 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi
830.000 kr.
Offentlig grundværdi
134.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.630 kr/m².1.825.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØsterbrogade gns: 14.423 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5600-snit 16.687 kr/m²-13,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (123 år)Huset er 123 år gammelt (opført 1903). Sidste registrerede renovering: 1957 (69 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.694.882 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-19,29 pct. siden okt. 2002
236k3,4M6,6M9,7M12,9M19921996200020042008201220162020202414. okt. 2002750.000 kr.3. mar. 2005775.000 kr.31. dec. 20262.100.000 kr.I dag · vores estimat1.694.882 kr.Markedet · 1992434.188 kr.Markedet · 1993542.764 kr.Markedet · 1994629.068 kr.Markedet · 1995568.400 kr.Markedet · 1996711.892 kr.Markedet · 1997752.724 kr.Markedet · 1998756.552 kr.Markedet · 1999901.668 kr.Markedet · 2000571.184 kr.Markedet · 2001761.308 kr.Markedet · 2002876.728 kr.Markedet · 2003939.716 kr.Markedet · 2004667.464 kr.Markedet · 2005904.800 kr.Markedet · 20061.586.068 kr.Markedet · 20071.714.248 kr.Markedet · 20081.515.656 kr.Markedet · 20091.726.660 kr.Markedet · 20101.003.864 kr.Markedet · 20111.042.608 kr.Markedet · 20121.417.752 kr.Markedet · 20131.200.020 kr.Markedet · 2014777.316 kr.Markedet · 2015345.216 kr.Markedet · 2016821.048 kr.Markedet · 20171.138.424 kr.Markedet · 20181.088.892 kr.Markedet · 20191.095.504 kr.Markedet · 20201.438.980 kr.Markedet · 20211.256.628 kr.Markedet · 20221.533.288 kr.Markedet · 20231.168.236 kr.Markedet · 20241.288.876 kr.Markedet · 20251.574.468 kr.Markedet · 20261.244.680 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2002 · Alm. Salg
750.000 kr.
3. mar. 2005 · Alm. Salg
775.000 kr.
31. dec. 2026 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.694.882 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026dec.Ejerskifte2.100.000 kr.
  • sep.Ejerandel overdraget
  • 2005mar.Solgt, alm. frit salg775.000 kr.
  • 2002okt.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
  • 1998majEjerskifte
  • 1957Ombygning
  • 1903Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østerbrogade 101A
5600 Faaborg		156 m²196 m26-06-20252.250.000 kr.14.423 kr./m²
Tårngade 10
5600 Faaborg		113 m²629 m30-06-20261.610.000 kr.14.248 kr./m²
Grønnegade 47
5600 Faaborg		110 m²635 m03-01-20251.750.000 kr.15.909 kr./m²
Klostergade 35
5600 Faaborg		111 m²821 m11-07-20241.995.000 kr.17.973 kr./m²
Rugagerparken 21
5600 Faaborg		126 m²853 m23-03-20261.100.000 kr.8.730 kr./m²
Rugagerparken 31
5600 Faaborg		126 m²898 m04-09-2026950.000 kr.7.540 kr./m²
Svendborgvej 126
5600 Faaborg		126 m²1,2 km13-08-20241.620.000 kr.12.857 kr./m²
Klostergade 16
5600 Faaborg		100 m²740 m26-06-20251.350.000 kr.13.500 kr./m²
Fjordtoften 3
5600 Faaborg		131 m²1,1 km04-03-20252.550.000 kr.19.466 kr./m²
Chr. d. IXs Vej 27
5600 Faaborg		142 m²549 m26-11-20253.075.000 kr.21.655 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden