Østerby Havnegade 14, Østerby

Villa · 140 m² · bygget 1885

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 1.734 m², 6 værelser, opført i 1885, renoveret i 2000. Beliggende i Læsø Kommune (9940).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1885
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Læsø Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 1734 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Ikke oplyst
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 731.000 kr.
Offentlig grundværdi: 270.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9940 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.726 kr/m².1.210.750 kr.
2Alders-risiko (141 år)Huset er 141 år gammelt (opført 1885). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.636.382 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+57,34 pct. siden jun. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9940 (villa)

Markedsudvikling i 9940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2016 · Alm. Salg: 1.040.000 kr.
28. nov. 2016 · Alm. Salg: 1.040.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.636.382 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016nov.Solgt, familiehandel1.040.000 kr.
jun.Ejerskifte1.040.000 kr.
2000Ombygning
1993dec.Ejerskifte
1885Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østerby Havnegade 40, Østerby 9940 Læsø	130 m²	200 m	18-04-2024	1.150.000 kr.	8.846 kr./m²
Østerby Havnegade 32, Østerby 9940 Læsø	114 m²	142 m	24-03-2024	795.000 kr.	6.974 kr./m²
Sneppevej 4, Østerby Havn 9940 Læsø	131 m²	421 m	10-09-2024	1.470.000 kr.	11.221 kr./m²
Ternevej 1, Østerby Havn 9940 Læsø	115 m²	72 m	30-10-2024	532.500 kr.	4.630 kr./m²
Peter Danielsvej 12, Østerby 9940 Læsø	109 m²	304 m	30-03-2026	700.000 kr.	6.422 kr./m²
Drosselvej 3, Østerby Havn 9940 Læsø	107 m²	285 m	16-06-2026	1.520.000 kr.	14.206 kr./m²
Tyvhulvejen 1A, Østerby 9940 Læsø	165 m²	1,4 km	21-04-2024	1.175.000 kr.	7.121 kr./m²
Mågevej 5, Østerby Havn 9940 Læsø	70 m²	121 m	03-06-2025	700.000 kr.	10.000 kr./m²
Himmerigvejen 3, Byrum 9940 Læsø	146 m²	4,7 km	25-05-2026	2.070.000 kr.	14.178 kr./m²
Himmerigvejen 3, Byrum 9940 Læsø	146 m²	4,7 km	01-04-2025	1.995.000 kr.	13.664 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu