Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6731 Tjæreborg

Østerbyvej 17

Villa · 200 m² · bygget 1896

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 856 m², 6 værelser, opført i 1896, renoveret i 1966. Beliggende i Esbjerg Kommune (6731).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1896
Om-/tilbygget
1966
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
856 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6731 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.838 kr/m².3.227.700 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetØsterbyvej gns: 15.803 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6731-snit 13.860 kr/m²+14,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (130 år)Huset er 130 år gammelt (opført 1896). Sidste registrerede renovering: 1966 (60 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.487.853 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,49 pct. siden maj 2006
175k1,1M2,0M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202431. maj 20061.600.000 kr.I dag · vores estimat2.487.853 kr.Markedet · 1992915.400 kr.Markedet · 19931.120.600 kr.Markedet · 1994770.800 kr.Markedet · 19951.202.600 kr.Markedet · 1996617.600 kr.Markedet · 19971.152.000 kr.Markedet · 19981.092.400 kr.Markedet · 1999657.000 kr.Markedet · 2000666.600 kr.Markedet · 20011.164.400 kr.Markedet · 20021.671.000 kr.Markedet · 2003222.400 kr.Markedet · 2004656.200 kr.Markedet · 2005999.800 kr.Markedet · 20061.600.000 kr.Markedet · 20071.961.600 kr.Markedet · 20082.230.400 kr.Markedet · 20092.095.200 kr.Markedet · 20101.583.000 kr.Markedet · 20111.770.200 kr.Markedet · 20121.355.600 kr.Markedet · 20132.008.200 kr.Markedet · 20141.890.200 kr.Markedet · 20152.205.400 kr.Markedet · 20161.713.000 kr.Markedet · 20171.579.000 kr.Markedet · 20181.796.600 kr.Markedet · 20191.471.200 kr.Markedet · 20202.296.800 kr.Markedet · 20212.709.400 kr.Markedet · 20223.056.200 kr.Markedet · 20232.250.200 kr.Markedet · 20242.783.800 kr.Markedet · 20253.811.800 kr.Markedet · 20262.925.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6731 (villa)

Markedsudvikling i 6731 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2006 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.487.853 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006majSolgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 1966Ombygning
  • 1896Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østerbyvej 34
6731 Tjæreborg		196 m²414 m24-06-20253.100.000 kr.15.816 kr./m²
Østerbyvej 28
6731 Tjæreborg		209 m²260 m10-04-20253.300.000 kr.15.789 kr./m²
Østerbyvej 42
6731 Tjæreborg		209 m²466 m13-07-20253.300.000 kr.15.789 kr./m²
Østerbyvej 46
6731 Tjæreborg		133 m²488 m25-02-20262.325.000 kr.17.481 kr./m²
Peder Hedes Vej 25
6731 Tjæreborg		209 m²207 m30-01-20253.050.000 kr.14.593 kr./m²
Ejlif Krogagers Vej 25
6731 Tjæreborg		200 m²853 m27-11-20234.165.000 kr.20.825 kr./m²
Ejlif Krogagers Vej 28
6731 Tjæreborg		194 m²640 m18-06-20253.500.000 kr.18.041 kr./m²
Ejlif Krogagers Vej 72
6731 Tjæreborg		203 m²790 m29-06-20262.289.000 kr.11.276 kr./m²
Peder Hedes Vej 43
6731 Tjæreborg		180 m²170 m21-01-20242.950.000 kr.16.389 kr./m²
Ejlif Krogagers Vej 52
6731 Tjæreborg		192 m²679 m09-06-20254.298.000 kr.22.385 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6731

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden