Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6731 Tjæreborg

Østerbyvej 24

Rækkehus · 135 m² · bygget 1978

Om boligen

Rækkehus på 135 m², grund på 554 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Esbjerg Kommune (6731). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
554 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
203.800 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 3 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 3 tilsvarende handler i 6731 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.148 kr/m².1.732.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.133.543 kr.

{'label': 'Kun 3 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,21 pct. siden jun. 2024
533k1,1M1,8M2,4M3,0M19922001200720092013201520182020202530. jun. 2024920.000 kr.I dag · vores estimat1.133.543 kr.Markedet · 1992721.980 kr.Markedet · 1998812.430 kr.Markedet · 20011.216.215 kr.Markedet · 20061.022.760 kr.Markedet · 20071.819.530 kr.Markedet · 20081.791.720 kr.Markedet · 20092.999.970 kr.Markedet · 20101.625.805 kr.Markedet · 2013645.705 kr.Markedet · 20141.961.145 kr.Markedet · 20152.224.800 kr.Markedet · 20171.886.490 kr.Markedet · 20181.978.020 kr.Markedet · 2019532.710 kr.Markedet · 20202.749.950 kr.Markedet · 2024920.025 kr.Markedet · 20251.563.435 kr.Markedet · 20261.539.270 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6731 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6731 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2024 · Alm. Salg
920.000 kr.
I dag · vores estimat
1.133.543 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Solgt, alm. frit salg920.000 kr.
  • 2007feb.Ejerandel overdraget
  • 2004feb.Ejerandel overdraget
  • 2001nov.Ejerskifte
  • 1996feb.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kærhaven 10
6731 Tjæreborg		136 m²1,0 km10-07-20251.575.000 kr.11.581 kr./m²
Kærhaven 17
6731 Tjæreborg		132 m²1,0 km23-10-20252.173.000 kr.16.462 kr./m²
Kærhaven 21
6731 Tjæreborg		127 m²1,0 km25-01-20261.448.000 kr.11.402 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6731

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden