Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Østerbyvej 24, Østerby

Villa · 141 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 1.045 m², 4 værelser, opført i 1975, renoveret i 1988. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
1988
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
1045 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.166.000 kr.
Offentlig grundværdi
669.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 9 handler i ØsterbyMedian pris/m² for villa i Østerby (7000, sidste 24 mdr.): 19.500 kr/m² × 141 m².2.749.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.281.294 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,93 pct. siden jun. 2021
578k1,1M1,7M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20212.195.000 kr.I dag · vores estimat2.281.294 kr.Markedet · 1992577.536 kr.Markedet · 1993589.662 kr.Markedet · 1994664.392 kr.Markedet · 1995669.609 kr.Markedet · 1996762.810 kr.Markedet · 1997831.900 kr.Markedet · 1998940.047 kr.Markedet · 1999873.495 kr.Markedet · 20001.032.825 kr.Markedet · 20011.020.840 kr.Markedet · 20021.000.395 kr.Markedet · 2003948.930 kr.Markedet · 2004963.171 kr.Markedet · 20051.105.299 kr.Markedet · 20061.292.265 kr.Markedet · 20071.701.165 kr.Markedet · 20081.995.573 kr.Markedet · 20091.377.288 kr.Markedet · 20101.510.674 kr.Markedet · 20111.588.506 kr.Markedet · 20121.427.202 kr.Markedet · 20131.415.076 kr.Markedet · 20141.261.386 kr.Markedet · 20151.597.248 kr.Markedet · 20161.323.567 kr.Markedet · 20171.616.142 kr.Markedet · 20181.652.379 kr.Markedet · 20191.595.274 kr.Markedet · 20201.803.249 kr.Markedet · 20212.017.005 kr.Markedet · 20222.126.703 kr.Markedet · 20231.962.720 kr.Markedet · 20242.039.565 kr.Markedet · 20252.176.758 kr.Markedet · 20262.033.361 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg
2.195.000 kr.
I dag · vores estimat
2.281.294 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg2.195.000 kr.
  • 1994mar.Ejerskifte
  • 1988Ombygning
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østerbyvej 26, Østerby
7000 Fredericia		136 m²34 m23-02-20261.400.000 kr.10.294 kr./m²
Østerbyvej 61, Østerby
7000 Fredericia		111 m²456 m06-11-20241.575.000 kr.14.189 kr./m²
Nøddevænget 6, Østerby
7000 Fredericia		136 m²153 m12-11-20241.825.000 kr.13.419 kr./m²
Nøddevænget 9
7000 Fredericia		147 m²210 m30-06-20262.550.000 kr.17.347 kr./m²
Nøddevænget 9
7000 Fredericia		147 m²210 m11-05-20262.550.000 kr.17.347 kr./m²
Trelde Næsvej 70, Trelde
7000 Fredericia		147 m²312 m25-01-20242.195.000 kr.14.932 kr./m²
Enggårdsparken 16, Østerby
7000 Fredericia		150 m²224 m28-06-20252.925.000 kr.19.500 kr./m²
Skullebjerg Allé 25, Østerby
7000 Fredericia		134 m²424 m15-07-20252.950.000 kr.22.015 kr./m²
Bogvænget 14, Østerby
7000 Fredericia		128 m²187 m26-11-20231.700.000 kr.13.281 kr./m²
Trelde Næsvej 89, Trelde
7000 Fredericia		132 m²506 m20-08-20246.700.000 kr.50.758 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden