Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6270 Tønder

Østerbyvej 2F, Abild

Villa · 173 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 1.702 m², 7 værelser, opført i 1947, renoveret i 2003. Beliggende i Tønder Kommune (6270). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1947
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
195 m²
Bebygget areal
195 m²
Grundareal
1702 m²
Indbygget garage
13 m²
Udestue
14 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 16 handler i AbildMedian pris/m² for villa i Abild (6270, sidste 24 mdr.): 6.025 kr/m² × 173 m².1.042.325 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1947 (79 år). Estimeret renoveringsår: 2003. Signaler: BBR ombygning 2003 (23 år siden — kan trænge til opdatering) · Prisstigning 259% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: F → D+9,80 pct.
  3. 3Vores vurdering1.443.486 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+44,35 pct. siden aug. 2017
278k718k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202431. aug. 2017525.500 kr.31. jan. 2022278.375 kr.30. jun. 20261.000.000 kr.I dag · vores estimat1.443.486 kr.Markedet · 1992604.462 kr.Markedet · 1993599.272 kr.Markedet · 1994611.209 kr.Markedet · 1995675.392 kr.Markedet · 1996912.748 kr.Markedet · 19971.129.517 kr.Markedet · 19981.036.962 kr.Markedet · 1999773.483 kr.Markedet · 20001.007.206 kr.Markedet · 20011.227.435 kr.Markedet · 20021.053.397 kr.Markedet · 20031.131.074 kr.Markedet · 20041.214.460 kr.Markedet · 20051.104.432 kr.Markedet · 20061.307.188 kr.Markedet · 20071.123.289 kr.Markedet · 2008932.989 kr.Markedet · 20091.173.805 kr.Markedet · 20101.325.872 kr.Markedet · 20111.191.624 kr.Markedet · 2012767.774 kr.Markedet · 2013881.608 kr.Markedet · 2014881.435 kr.Markedet · 20151.143.703 kr.Markedet · 2016819.155 kr.Markedet · 2017819.501 kr.Markedet · 20181.395.764 kr.Markedet · 2019855.139 kr.Markedet · 20201.317.395 kr.Markedet · 20211.209.097 kr.Markedet · 20221.450.778 kr.Markedet · 20231.342.826 kr.Markedet · 20241.297.500 kr.Markedet · 20251.315.319 kr.Markedet · 20261.753.009 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6270 (villa)

Markedsudvikling i 6270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg
525.500 kr.
31. jan. 2022 · Alm. Salg
278.375 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
1.443.486 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte1.000.000 kr.
  • 2022jan.Ejerskifte278.375 kr.
  • 2017aug.Solgt, alm. frit salg525.500 kr.
  • 2003Ombygning
  • 1994apr.Ejerskifte
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndervej 3, Abild
6270 Tønder		157 m²465 m25-06-2026998.000 kr.6.357 kr./m²
Vesterled 5, Abild
6270 Tønder		146 m²292 m14-07-2025925.000 kr.6.336 kr./m²
Rønnevej 9, Abild
6270 Tønder		154 m²891 m08-02-2025880.000 kr.5.714 kr./m²
Vennemosevej 30, Abild
6270 Tønder		197 m²744 m09-03-20251.095.000 kr.5.558 kr./m²
Bøgevej 8, Abild
6270 Tønder		155 m²1,1 km15-12-2025600.000 kr.3.871 kr./m²
Ahornvej 24, Abild
6270 Tønder		199 m²932 m09-09-20252.525.000 kr.12.688 kr./m²
Egevej 3, Abild
6270 Tønder		150 m²1,1 km03-02-2025600.000 kr.4.000 kr./m²
Egevej 14, Abild
6270 Tønder		147 m²1,1 km08-01-2025625.000 kr.4.252 kr./m²
Birkevænget 6, Abild
6270 Tønder		138 m²992 m05-03-2025675.000 kr.4.891 kr./m²
Rønnevej 2, Abild
6270 Tønder		137 m²980 m01-09-2025750.000 kr.5.474 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden