Østerbyvej 31, Øland, 9460 Brovst — Villa · 194 m² · bygget 1973 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 1.755 m², 7 værelser, opført i 1973. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9460). Energimærke C2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 194 m²
Samlet bygningsareal: 194 m²
Bebygget areal: 194 m²
Grundareal: 1755 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 611.000 kr.
Offentlig grundværdi: 100.000 kr.

Boligen er klassificeret som C2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.879 kr/m².1.469.795 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.796.534 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+217,97 pct. siden mar. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9460 (villa)

Markedsudvikling i 9460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. mar. 2007 · Alm. Salg: 565.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.796.534 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007mar.Solgt, alm. frit salg565.000 kr.
2001majEjerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østerbyvej 5, Øland 9460 Brovst	160 m²	375 m	30-05-2024	975.000 kr.	6.094 kr./m²
Søndregårde 7, Øland 9460 Brovst	175 m²	491 m	01-09-2026	1.650.000 kr.	9.429 kr./m²
Birkefredsvej 6, Øland 9460 Brovst	160 m²	708 m	03-11-2025	1.615.000 kr.	10.094 kr./m²
Amagervej 19 9460 Brovst	136 m²	504 m	09-07-2026	3.100.000 kr.	22.794 kr./m²
Ahornvej 3 9460 Brovst	190 m²	6,1 km	19-12-2023	790.500 kr.	4.161 kr./m²
Blåbærvej 9 9460 Brovst	176 m²	5,7 km	18-02-2025	1.095.000 kr.	6.222 kr./m²
Brombærvej 10 9460 Brovst	175 m²	5,8 km	27-08-2025	2.445.000 kr.	13.971 kr./m²
Lyngvej 21, Halvrimmen 9460 Brovst	190 m²	6,4 km	30-01-2024	1.202.452 kr.	6.329 kr./m²
Fredensvej 10 9460 Brovst	186 m²	6,3 km	19-06-2024	775.000 kr.	4.167 kr./m²
Solbakkevej 1 9460 Brovst	190 m²	6,5 km	08-02-2026	1.050.000 kr.	5.526 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu