Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6731 Tjæreborg

Østerbyvej 7

Villa · 161 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 1.561 m², 6 værelser, opført i 1910, renoveret i 1999. Beliggende i Esbjerg Kommune (6731).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1910
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
1561 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.966.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.170.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6731 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.518 kr/m².2.667.550 kr.
  2. 2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.194.984 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+313,09 pct. siden sep. 1998
141k873k1,6M2,3M3,1M1992199620002004200820122016202020246. sep. 1998531.362 kr.I dag · vores estimat2.194.984 kr.Markedet · 1992736.897 kr.Markedet · 1993902.083 kr.Markedet · 1994620.494 kr.Markedet · 1995968.093 kr.Markedet · 1996497.168 kr.Markedet · 1997927.360 kr.Markedet · 1998879.382 kr.Markedet · 1999528.885 kr.Markedet · 2000536.613 kr.Markedet · 2001937.342 kr.Markedet · 20021.345.155 kr.Markedet · 2003179.032 kr.Markedet · 2004528.241 kr.Markedet · 2005804.839 kr.Markedet · 20061.288.000 kr.Markedet · 20071.579.088 kr.Markedet · 20081.795.472 kr.Markedet · 20091.686.636 kr.Markedet · 20101.274.315 kr.Markedet · 20111.425.011 kr.Markedet · 20121.091.258 kr.Markedet · 20131.616.601 kr.Markedet · 20141.521.611 kr.Markedet · 20151.775.347 kr.Markedet · 20161.378.965 kr.Markedet · 20171.271.095 kr.Markedet · 20181.446.263 kr.Markedet · 20191.184.316 kr.Markedet · 20201.848.924 kr.Markedet · 20212.181.067 kr.Markedet · 20222.460.241 kr.Markedet · 20231.811.411 kr.Markedet · 20242.240.959 kr.Markedet · 20253.068.499 kr.Markedet · 20262.355.108 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6731 (villa)

Markedsudvikling i 6731 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. sep. 1998 · Alm. Salg
531.362 kr.
I dag · vores estimat
2.194.984 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007jun.Ejerandel overdraget
  • 2000aug.Ejerskifte
  • 1999Ombygning
  • 1998sep.Solgt, familiehandel531.362 kr.
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østerbyvej 46
6731 Tjæreborg		133 m²610 m25-02-20262.325.000 kr.17.481 kr./m²
Østerbyvej 34
6731 Tjæreborg		196 m²541 m24-06-20253.100.000 kr.15.816 kr./m²
Østerbyvej 28
6731 Tjæreborg		209 m²393 m10-04-20253.300.000 kr.15.789 kr./m²
Østerbyvej 42
6731 Tjæreborg		209 m²590 m13-07-20253.300.000 kr.15.789 kr./m²
Vestergårdsvej 3
6731 Tjæreborg		161 m²480 m24-07-20243.100.000 kr.19.255 kr./m²
Jesper Justs Alle 10
6731 Tjæreborg		169 m²86 m28-01-20242.998.000 kr.17.740 kr./m²
Lillekrog 4
6731 Tjæreborg		158 m²338 m19-03-20242.212.500 kr.14.003 kr./m²
Meldber 6
6731 Tjæreborg		156 m²281 m31-07-20252.540.000 kr.16.282 kr./m²
Sønderager 7
6731 Tjæreborg		158 m²597 m29-07-20261.500.000 kr.9.494 kr./m²
Sønderled 14
6731 Tjæreborg		170 m²314 m04-02-20262.300.000 kr.13.529 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6731

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden