Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4660 Store Heddinge

Østergårdsvej 11, Renge

Landejendom · 176 m² · bygget 1907

Om boligen

Landejendom på 176 m², grund på 121.634 m², 5 værelser, opført i 1907. Beliggende i Stevns Kommune (4660). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1907
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
121634 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Brønd
Afløbsforhold
O: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
677.500 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.584 kr/m².2.645.700 kr.
  2. 2Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Få renoverings-signaler: Prisstigning 100% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)121634 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering4.409.478 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+123,26 pct. siden jun. 1998
707k15,3M29,8M44,4M59,0M1992199620002003200620092014201720202023202630. jun. 1998987.500 kr.14. apr. 19991.975.000 kr.I dag · vores estimat4.409.478 kr.Markedet · 19921.091.552 kr.Markedet · 19931.488.080 kr.Markedet · 19951.318.592 kr.Markedet · 1996723.184 kr.Markedet · 19983.346.816 kr.Markedet · 19991.975.072 kr.Markedet · 20003.612.400 kr.Markedet · 20012.569.952 kr.Markedet · 20022.305.600 kr.Markedet · 20032.241.360 kr.Markedet · 20047.143.840 kr.Markedet · 20054.130.544 kr.Markedet · 20061.970.320 kr.Markedet · 20073.734.720 kr.Markedet · 20082.311.232 kr.Markedet · 20092.254.560 kr.Markedet · 2010707.168 kr.Markedet · 20116.769.488 kr.Markedet · 201412.372.096 kr.Markedet · 20152.212.320 kr.Markedet · 20162.267.232 kr.Markedet · 20172.070.640 kr.Markedet · 20181.458.864 kr.Markedet · 201910.168.928 kr.Markedet · 20201.436.336 kr.Markedet · 20218.856.496 kr.Markedet · 20224.400.000 kr.Markedet · 20236.097.168 kr.Markedet · 20242.299.440 kr.Markedet · 20252.347.840 kr.Markedet · 202610.665.424 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4660 (landejendom)

Markedsudvikling i 4660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1998 · Alm. Salg
987.500 kr.
14. apr. 1999 · Alm. Salg
1.975.000 kr.
I dag · vores estimat
4.409.478 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999apr.Solgt, alm. frit salg1.975.000 kr.
  • 1998jun.Ejerskifte987.500 kr.
  • 1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rengegade 51
4660 Store Heddinge		191 m²2,0 km17-06-20242.845.000 kr.14.895 kr./m²
Hærvejen 50, Sigerslev
4660 Store Heddinge		210 m²3,7 km23-09-20254.500.000 kr.21.429 kr./m²
Rødvigvej 16
4660 Store Heddinge		102 m²2,4 km29-10-20251.925.000 kr.18.873 kr./m²
Orehøjvej 6, Gevnø
4660 Store Heddinge		150 m²5,8 km24-10-20241.595.000 kr.10.633 kr./m²
Hestehavevej 1, Frøslev
4660 Store Heddinge		144 m²6,3 km06-05-20252.250.000 kr.15.625 kr./m²
Vandrigsvej 15, Gevnø
4660 Store Heddinge		203 m²6,7 km06-10-20243.420.000 kr.16.847 kr./m²
Bredeløkkevej 2, Bjælkerup
4660 Store Heddinge		140 m²6,5 km12-04-20241.750.000 kr.12.500 kr./m²
Holtug Mosevej 10
4660 Store Heddinge		208 m²6,9 km28-04-20251.777.000 kr.8.543 kr./m²
Lyderslev Bygade 44, Lyderslev
4660 Store Heddinge		199 m²7,9 km20-05-20242.600.000 kr.13.065 kr./m²
Barupvejen 15, Arnøje
4660 Store Heddinge		162 m²8,4 km22-07-20263.795.000 kr.23.426 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden