Østergårdsvej 12, Renge

Villa · 198 m² · bygget 1777

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 8.280 m², 6 værelser, opført i 1777. Beliggende i Stevns Kommune (4660). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1777
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 198 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 8280 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Brønd
Afløbsforhold: Afløb til fællesprivat kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.730.000 kr.
Offentlig grundværdi: 778.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.908 kr/m².2.319.700 kr.
2Alders-risiko (249 år)Huset er 249 år gammelt (opført 1777). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)8280 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.124.484 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,17 pct. siden apr. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4660 (villa)

Markedsudvikling i 4660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2017 · Alm. Salg: 3.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.124.484 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017apr.Solgt, alm. frit salg3.295.000 kr.
2016sep.Ejerskifte
1994feb.Ejerskifte
1777Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hærvejen 20, Højerup 4660 Store Heddinge	181 m²	1,6 km	23-04-2025	3.375.000 kr.	18.646 kr./m²
Tommestrupvej 7, Tommestrup 4660 Store Heddinge	190 m²	2,3 km	20-03-2025	2.132.000 kr.	11.221 kr./m²
Møllegade 13 4660 Store Heddinge	201 m²	3,2 km	17-05-2025	2.550.000 kr.	12.687 kr./m²
Bülowsvej 5 4660 Store Heddinge	186 m²	3,0 km	06-10-2025	1.725.000 kr.	9.274 kr./m²
Toxværdtsvej 10 4660 Store Heddinge	183 m²	3,0 km	15-11-2023	1.900.000 kr.	10.383 kr./m²
Hanekjær 19 4660 Store Heddinge	192 m²	3,4 km	12-12-2024	2.100.000 kr.	10.938 kr./m²
Hærvejen 30, Tommestrup 4660 Store Heddinge	234 m²	2,3 km	20-10-2025	3.650.000 kr.	15.598 kr./m²
Bülowsvej 4 4660 Store Heddinge	180 m²	3,1 km	23-10-2025	1.670.000 kr.	9.278 kr./m²
Sirgræsvej 6 4660 Store Heddinge	197 m²	3,8 km	20-11-2024	2.100.000 kr.	10.660 kr./m²
Ved Munkevænget 8 4660 Store Heddinge	192 m²	3,6 km	10-10-2025	1.995.000 kr.	10.391 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu