Østergårdsvej 12, Voel

Villa · 139 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 365 m², 5 værelser, opført i 1947, renoveret i 1972. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1947
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 365 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.794.000 kr.
Offentlig grundværdi: 651.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 28 handler i VoelMedian pris/m² for villa i Voel (8600, sidste 24 mdr.): 21.113 kr/m² × 139 m².2.934.707 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1947 (79 år). Estimeret renoveringsår: 1972. Signaler: BBR ombygning 1972 (54 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1947-bygning · Prisstigning 116% mellem salg → renovering sandsynlig+6,80 pct.
3Vores vurdering2.371.291 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+23,18 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
31. jul. 2020 · Alm. Salg: 889.385 kr.
31. mar. 2024 · Alm. Salg: 1.925.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.371.291 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024mar.Solgt, alm. frit salg1.925.000 kr.
2020jul.Ejerskifte889.385 kr.
2019jul.Ejerskifte1.800.000 kr.
2011sep.Ejerskifte
2005sep.Ejerandel overdraget
2003nov.Ejerskifte
1999majEjerskifte
1972Ombygning
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dådyrvej 16 8600 Silkeborg	141 m²	197 m	10-07-2026	2.375.000 kr.	16.844 kr./m²
Hjaltesvej 17, Voel 8600 Silkeborg	139 m²	573 m	12-01-2024	2.675.000 kr.	19.245 kr./m²
Dådyrvej 3, Voel 8600 Silkeborg	151 m²	159 m	08-04-2025	1.875.000 kr.	12.417 kr./m²
Dagmarsvej 9, Voel 8600 Silkeborg	146 m²	582 m	16-09-2026	3.160.000 kr.	21.644 kr./m²
Thoruplund 19, Voel 8600 Silkeborg	141 m²	891 m	16-03-2025	3.100.000 kr.	21.986 kr./m²
Thoruplund 11, Voel 8600 Silkeborg	140 m²	955 m	03-09-2024	3.300.000 kr.	23.571 kr./m²
Thoruplund 1, Voel 8600 Silkeborg	140 m²	966 m	14-08-2024	3.295.000 kr.	23.536 kr./m²
Dagmarsvej 34, Voel 8600 Silkeborg	147 m²	587 m	13-04-2026	3.200.000 kr.	21.769 kr./m²
Gormsvej 51, Voel 8600 Silkeborg	136 m²	876 m	13-08-2024	2.600.000 kr.	19.118 kr./m²
Christiansvej 35 8600 Silkeborg	145 m²	808 m	15-06-2026	3.524.940 kr.	24.310 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu