Østergårdsvej 4, Skjoldborg

Villa · 252 m² · bygget 1902

Om boligen

Villa på 252 m², grund på 21.775 m², 5 værelser, opført i 1902, renoveret i 2025. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1902
Om-/tilbygget: 2025
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 252 m²
Samlet bygningsareal: 252 m²
Bebygget areal: 252 m²
Grundareal: 21775 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 123.900 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.706 kr/m².2.066.700 kr.
2Boligareal større end typisk252 m² vs. 206 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
3Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Sidste registrerede renovering: 2025 (1 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
4Stor grund (>2000 m²)21775 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.645.096 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+127,82 pct. siden feb. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 252 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. feb. 2017 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.645.096 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025Ombygning
2017feb.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
1991apr.Ejerskifte
1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østergårdsvej 6, Skjoldborg 7700 Thisted	203 m²	161 m	23-01-2024	2.100.000 kr.	10.345 kr./m²
Kallerupvej 2, Kallerup 7700 Thisted	216 m²	1,3 km	24-09-2026	1.750.000 kr.	8.102 kr./m²
Korshøjvej 3, Skjoldborg 7700 Thisted	286 m²	2,0 km	18-09-2025	4.695.000 kr.	16.416 kr./m²
Kvædevej 5, Vilsund 7700 Thisted	226 m²	3,0 km	30-06-2024	2.502.000 kr.	11.071 kr./m²
Parkvej 3, Vilsund 7700 Thisted	235 m²	3,6 km	30-05-2024	1.600.000 kr.	6.809 kr./m²
Næstrupvej 48, Sjørring 7700 Thisted	210 m²	2,9 km	07-01-2025	2.450.000 kr.	11.667 kr./m²
Beerstedvej 13, Beersted 7700 Thisted	173 m²	1,8 km	14-09-2026	1.575.000 kr.	9.104 kr./m²
Beerstedvej 13, Beersted 7700 Thisted	173 m²	1,8 km	04-08-2026	1.575.000 kr.	9.104 kr./m²
Langebeksvej 20C, Skjoldborg 7700 Thisted	145 m²	1,0 km	24-10-2024	1.070.000 kr.	7.379 kr./m²
Højmarken 6, Silstrup 7700 Thisted	191 m²	2,6 km	05-07-2024	1.350.000 kr.	7.068 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu