Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9600 Aars

Østergårdvej 1, Søttrup

Landejendom · 173 m² · bygget 1877

Om boligen

Landejendom på 173 m², grund på 486.901 m², 4 værelser, opført i 1877, renoveret i 1970. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1877
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
486901 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
5.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.164.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.118 kr/m².4.115.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)486901 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering6.367.656 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,60 pct. siden mar. 2018
63k6,7M13,4M20,1M26,8M19921997200120052009201320172021202531. mar. 20186.675.000 kr.I dag · vores estimat6.367.656 kr.Markedet · 1992116.602 kr.Markedet · 1994468.138 kr.Markedet · 1995464.851 kr.Markedet · 1996622.108 kr.Markedet · 19971.480.361 kr.Markedet · 199863.491 kr.Markedet · 19993.577.813 kr.Markedet · 20001.838.298 kr.Markedet · 20011.007.725 kr.Markedet · 20024.016.022 kr.Markedet · 20031.865.805 kr.Markedet · 2004867.249 kr.Markedet · 20052.084.823 kr.Markedet · 20061.235.739 kr.Markedet · 20073.062.100 kr.Markedet · 20081.600.250 kr.Markedet · 20092.573.029 kr.Markedet · 2010810.678 kr.Markedet · 20113.302.743 kr.Markedet · 2012912.056 kr.Markedet · 20131.422.579 kr.Markedet · 20141.700.763 kr.Markedet · 20151.281.411 kr.Markedet · 2016603.424 kr.Markedet · 20172.262.494 kr.Markedet · 20184.726.360 kr.Markedet · 20192.300.208 kr.Markedet · 20202.143.989 kr.Markedet · 20212.818.343 kr.Markedet · 20221.922.203 kr.Markedet · 20232.693.264 kr.Markedet · 20242.884.775 kr.Markedet · 20253.830.739 kr.Markedet · 20267.132.098 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9600 (landejendom)

Markedsudvikling i 9600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg
6.675.000 kr.
I dag · vores estimat
6.367.656 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020apr.Ejerandel overdraget
  • 2018mar.Solgt, alm. frit salg6.675.000 kr.
  • 1970Ombygning
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Aggersundvej 117, Søttrup
9600 Aars		146 m²1,4 km09-11-20231.950.000 kr.13.356 kr./m²
Birkevej 29, Hornum
9600 Aars		166 m²2,5 km08-04-20243.400.000 kr.20.482 kr./m²
Aggersundvej 113, Søttrup
9600 Aars		137 m²1,5 km25-05-20242.900.000 kr.21.168 kr./m²
Vester Søttrup Vej 40, Søttrup
9600 Aars		230 m²939 m20-07-2026710.000 kr.3.087 kr./m²
Havbrovej 56, Helminggård
9600 Aars		155 m²4,1 km29-01-20263.500.000 kr.22.581 kr./m²
Vester Søttrup Vej 11, Søttrup
9600 Aars		243 m²1,8 km24-04-20242.100.000 kr.8.642 kr./m²
Kelddalvej 34, Blære
9600 Aars		175 m²5,5 km03-07-20258.200.000 kr.46.857 kr./m²
Birkevej 54, Hvorvarp
9600 Aars		138 m²4,0 km12-06-202513.500.000 kr.97.826 kr./m²
Saltgårdvej 4, Bjørnstrup
9600 Aars		117 m²3,3 km17-12-20241.800.000 kr.15.385 kr./m²
Kelddalvej 42A, Blære
9600 Aars		142 m²4,6 km30-01-20243.095.000 kr.21.796 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden