Østergårdvej 6, Handbjerg

Landejendom · 309 m² · bygget 1931

Om boligen

Landejendom på 309 m², grund på 41.633 m², 9 værelser, opført i 1931, renoveret i 2012. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 9
Etager: 2
Byggeår: 1931
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 309 m²
Samlet bygningsareal: 319 m²
Bebygget areal: 200 m²
Grundareal: 41633 m²
Indbygget garage: 70 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 347.400 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.516 kr/m².8.132.000 kr.
2Boligareal større end typisk309 m² vs. 234 m² for sammenlignelige handler (+32%). Justering på basis-pris: -4.8%-4,80 pct.
3Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Stor grund (>2000 m²)41633 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
6Vores vurdering7.327.727 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+388,52 pct. siden nov. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (landejendom)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 309 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. nov. 2013 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.327.727 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013nov.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
2012Ombygning
2006okt.Ejerskifte
1994jul.Ejerskifte
1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hajslundvej 12, Borbjerg 7500 Holstebro	315 m²	4,3 km	28-07-2025	2.400.000 kr.	7.619 kr./m²
Trabjergvej 5 7500 Holstebro	270 m²	3,7 km	12-01-2025	17.400.000 kr.	64.444 kr./m²
Majgårdvej 11, Mejrup 7500 Holstebro	241 m²	4,0 km	31-01-2024	2.785.000 kr.	11.556 kr./m²
Sønder Savstrupvej 1 7500 Holstebro	247 m²	6,9 km	01-04-2026	4.500.000 kr.	18.219 kr./m²
Kalsgårdvej 2, Mejrup 7500 Holstebro	202 m²	5,9 km	13-03-2025	3.725.000 kr.	18.441 kr./m²
Mosebyvej 32 7500 Holstebro	251 m²	7,2 km	20-12-2023	2.850.000 kr.	11.355 kr./m²
Sønder Majgårdvej 4, Mejrup 7500 Holstebro	168 m²	5,2 km	26-05-2024	7.100.000 kr.	42.262 kr./m²
Hesselåvej 31, Skave 7500 Holstebro	246 m²	7,5 km	10-02-2026	24.150.000 kr.	98.171 kr./m²
Kobberupvej 88, Mejrup 7500 Holstebro	209 m²	6,9 km	29-09-2025	5.600.000 kr.	26.794 kr./m²
Vester Skolevej 3 7500 Holstebro	192 m²	6,7 km	17-09-2026	10.810.000 kr.	56.302 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu