Østergade 12B

Rækkehus · 111 m² · bygget 1900

Om boligen

Rækkehus på 111 m², grund på 174 m², 3 værelser, opført i 1900, renoveret i 2014. Beliggende i Varde Kommune (6840). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 2014
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 174 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 198.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 6 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 6 tilsvarende handler i 6840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.710 kr/m².1.500.000 kr.
2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1900 (126 år). Estimeret renoveringsår: 2014. Signaler: BBR ombygning 2014 (12 år siden) · Energi C rimelig for 1900-bygning · BBR renoveret 2014+9,00 pct.
3Vores vurdering1.667.706 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+71,05 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6840 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg: 975.000 kr.
22. sep. 2021 · Alm. Salg: 975.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.667.706 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021sep.Solgt, andet975.000 kr.
majEjerskifte975.000 kr.
2014Ombygning
2004mar.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østergade 38C 6840 Oksbøl	104 m²	248 m	04-03-2025	475.000 kr.	4.567 kr./m²
Østergade 38B 6840 Oksbøl	104 m²	248 m	04-03-2025	475.000 kr.	4.567 kr./m²
Nørregade 53C 6840 Oksbøl	85 m²	464 m	07-08-2024	300.000 kr.	3.529 kr./m²
Gl Møllevej 25 6840 Oksbøl	136 m²	587 m	24-06-2025	3.200.000 kr.	23.529 kr./m²
Krarupsvej 2B 6840 Oksbøl	71 m²	54 m	08-12-2023	1.350.000 kr.	19.014 kr./m²
Gl Møllevej 25, st. 1 6840 Oksbøl	152 m²	587 m	24-06-2025	3.200.000 kr.	21.053 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu