Menu
For mæglere Log ind
Østergade 16
C

Prisvurdering · 6800 Varde

Østergade 16

Rækkehus · 114 m² · bygget 1914

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 114 m², grund på 453 m², 3 værelser, opført i 1914, renoveret i 2006. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1914
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
81 m²
Bebygget areal
81 m²
Grundareal
453 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.661.000 kr.
Offentlig grundværdi
661.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.686 kr/m².2.220.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Vores vurdering2.026.816 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,81 pct. siden jan. 2023
149k1,0M1,9M2,7M3,6M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20232.175.000 kr.I dag · vores estimat2.026.816 kr.Markedet · 1992631.332 kr.Markedet · 1993707.826 kr.Markedet · 1994499.434 kr.Markedet · 1995851.466 kr.Markedet · 1996845.880 kr.Markedet · 1997867.198 kr.Markedet · 1998736.668 kr.Markedet · 1999909.036 kr.Markedet · 2000638.286 kr.Markedet · 2001657.666 kr.Markedet · 2002981.882 kr.Markedet · 2003991.344 kr.Markedet · 2004816.810 kr.Markedet · 20051.152.426 kr.Markedet · 20061.095.882 kr.Markedet · 20071.462.962 kr.Markedet · 20081.608.084 kr.Markedet · 20092.007.996 kr.Markedet · 20101.558.038 kr.Markedet · 20111.693.698 kr.Markedet · 20121.111.500 kr.Markedet · 20131.484.052 kr.Markedet · 20141.381.680 kr.Markedet · 2015977.550 kr.Markedet · 20161.396.500 kr.Markedet · 20171.124.268 kr.Markedet · 20181.278.282 kr.Markedet · 20191.525.206 kr.Markedet · 20201.390.230 kr.Markedet · 20212.229.498 kr.Markedet · 20221.567.272 kr.Markedet · 20231.353.408 kr.Markedet · 20242.260.164 kr.Markedet · 20251.745.112 kr.Markedet · 20261.666.794 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2023 · Alm. Salg
2.175.000 kr.
I dag · vores estimat
2.026.816 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Ejerandel overdraget
  • 2024dec.Ejerskifte
  • 2023jan.Ejerskifte2.175.000 kr.
  • 2006Ombygning
  • 1999sep.Ejerskifte
  • 1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Smedegade 24
6800 Varde		116 m²209 m28-08-20242.900.000 kr.25.000 kr./m²
Smedegade 17
6800 Varde		117 m²236 m11-11-20232.050.000 kr.17.521 kr./m²
Gellerupvej 23B
6800 Varde		111 m²551 m18-09-20251.798.000 kr.16.198 kr./m²
Ved Banen 3
6800 Varde		116 m²683 m06-07-20261.500.000 kr.12.931 kr./m²
Grydergade 3E
6800 Varde		121 m²447 m09-03-20262.100.000 kr.17.355 kr./m²
Morbærlunden 24
6800 Varde		110 m²699 m25-04-20241.575.000 kr.14.318 kr./m²
Morbærlunden 21
6800 Varde		119 m²731 m25-08-20251.350.000 kr.11.345 kr./m²
Spigerborgade 14
6800 Varde		127 m²323 m17-04-20243.325.000 kr.26.181 kr./m²
Hyldesti 17
6800 Varde		127 m²426 m06-05-20243.325.000 kr.26.181 kr./m²
Hjertingvej 117A
6800 Varde		115 m²1,4 km12-03-20242.280.000 kr.19.826 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden