Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6280 Højer

Østergade 18

Villa · 299 m² · bygget 1700

Om boligen

Villa på 299 m², grund på 996 m², 10 værelser, opført i 1700. Beliggende i Tønder Kommune (6280). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1700
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
299 m²
Samlet bygningsareal
207 m²
Bebygget areal
207 m²
Grundareal
996 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Elvarme
Vandforsyning
Ingen vandforsyning
Afløbsforhold
Intet afløb

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.155.000 kr.
Offentlig grundværdi
122.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6280 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.914 kr/m².1.159.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk299 m² vs. 203 m² for sammenlignelige handler (+47%). Justering på basis-pris: -7.1%-7,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (326 år)Huset er 326 år gammelt (opført 1700). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.853.676 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023feb.Ejerandel overdraget
  • 2022nov.Ejerandel overdraget
  • 1999mar.Ejerskifte
  • 1700Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ballumvej 27
6280 Højer		225 m²553 m20-06-20241.095.000 kr.4.867 kr./m²
Prilen 34
6280 Højer		208 m²416 m20-05-2024745.000 kr.3.582 kr./m²
Ballumvej 17
6280 Højer		398 m²537 m09-07-20241.875.000 kr.4.711 kr./m²
Nørrevej 14
6280 Højer		165 m²135 m18-01-20261.100.000 kr.6.667 kr./m²
Vesterkobbel 6
6280 Højer		191 m²858 m11-07-2025950.000 kr.4.974 kr./m²
Agertoften 6
6280 Højer		165 m²457 m09-06-20241.025.000 kr.6.212 kr./m²
Prilen 2
6280 Højer		152 m²179 m09-06-20261.250.000 kr.8.224 kr./m²
Agertoften 4
6280 Højer		160 m²433 m31-01-20241.125.000 kr.7.031 kr./m²
Prilen 31
6280 Højer		150 m²464 m29-09-2024775.000 kr.5.167 kr./m²
Skytvej 4, Kærgård
6280 Højer		214 m²2,2 km13-06-20241.650.000 kr.7.710 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden