Østergade 19B, st.

Ejerlejlighed · 144 m² · bygget 1830

Om boligen

Ejerlejlighed på 144 m², grund på 325 m², 4 værelser, opført i 1830, renoveret i 2002. Beliggende i Lolland Kommune (4930). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1830
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 435 m²
Bebygget areal: 285 m²
Erhvervsareal: 160 m²
Grundareal: 325 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.353.000 kr.
Offentlig grundværdi: 298.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.924 kr/m².1.090.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetØstergade gns: 9.871 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4930-snit 12.226 kr/m²-19,30 pct.
3Boligareal større end typisk144 m² vs. 109 m² for sammenlignelige handler (+32%). Justering på basis-pris: -4.8%-4,80 pct.
4Alders-risiko (196 år)Huset er 196 år gammelt (opført 1830). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
5Vores vurdering1.938.153 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,86 pct. siden dec. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4930 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. dec. 2009 · Alm. Salg: 2.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.938.153 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009dec.Solgt på tvangsauktion2.250.000 kr.
2002mar.Ejerskifte
Ombygning
1830Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østergade 48, 1. 4930 Maribo	173 m²	200 m	16-03-2025	1.525.000 kr.	8.815 kr./m²
Torvegade 9A 4930 Maribo	135 m²	173 m	30-01-2025	1.800.000 kr.	13.333 kr./m²
Sønderparken 18, kl. 4930 Maribo	123 m²	301 m	29-09-2026	700.000 kr.	5.691 kr./m²
Vestergade 10, 1. 4930 Maribo	109 m²	329 m	01-05-2025	2.100.000 kr.	19.266 kr./m²
Lollands Centret 4, 1. th 4930 Maribo	94 m²	64 m	31-03-2026	780.000 kr.	8.298 kr./m²
Lollands Centret 8, 2. tv 4930 Maribo	94 m²	71 m	25-11-2025	700.000 kr.	7.447 kr./m²
Sønderparken 20A 4930 Maribo	99 m²	366 m	06-10-2024	930.000 kr.	9.394 kr./m²
Sønderparken 34, 1. tv 4930 Maribo	90 m²	290 m	21-01-2026	750.000 kr.	8.333 kr./m²
Sønderparken 26, st. tv. 4930 Maribo	90 m²	333 m	30-07-2026	780.000 kr.	8.667 kr./m²
Sønderparken 4, 1. tv 4930 Maribo	84 m²	234 m	29-01-2026	840.000 kr.	10.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu