Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4660 Store Heddinge

Østergade 1B

Ejerlejlighed · 80 m² · bygget 1915

Om boligen

Ejerlejlighed på 80 m², grund på 124 m², 3 værelser, opført i 1915, renoveret i 1977. Beliggende i Stevns Kommune (4660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til detailhandel
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1915
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
80 m²
Samlet bygningsareal
208 m²
Bebygget areal
208 m²
Erhvervsareal
208 m²
Grundareal
124 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
936.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 6 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 6 tilsvarende handler i 4660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.469 kr/m².1.497.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (111 år)Huset er 111 år gammelt (opført 1915). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.848.803 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-32,77 pct. siden maj 1999
477k1,5M2,5M3,5M4,4M19942003200520122014201820212023202631. maj 19991.400.000 kr.17. jun. 20242.750.000 kr.I dag · vores estimat1.848.803 kr.Markedet · 19941.384.640 kr.Markedet · 20032.944.480 kr.Markedet · 2004942.320 kr.Markedet · 2005842.400 kr.Markedet · 20061.026.960 kr.Markedet · 20122.297.200 kr.Markedet · 20134.444.480 kr.Markedet · 2014572.320 kr.Markedet · 2017477.120 kr.Markedet · 20184.072.320 kr.Markedet · 2019870.960 kr.Markedet · 2021955.680 kr.Markedet · 20221.477.200 kr.Markedet · 2023871.280 kr.Markedet · 20242.600.000 kr.Markedet · 20261.189.280 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4660 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1999 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
17. jun. 2024 · Alm. Salg
2.750.000 kr.
I dag · vores estimat
1.848.803 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Solgt, andet2.750.000 kr.
  • 1999majEjerskifte1.400.000 kr.
  • 1977Ombygning
  • 1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Munkegade 12, st. tv
4660 Store Heddinge		62 m²192 m01-12-20231.500.000 kr.24.194 kr./m²
Algade 9, 2.
4660 Store Heddinge		60 m²94 m06-05-20241.950.000 kr.32.500 kr./m²
Algade 16D
4660 Store Heddinge		60 m²138 m22-12-20241.250.000 kr.20.833 kr./m²
Vestergade 6, st. tv
4660 Store Heddinge		56 m²132 m08-02-20261.050.000 kr.18.750 kr./m²
Munkegade 12, st. th
4660 Store Heddinge		157 m²192 m01-12-20231.500.000 kr.9.554 kr./m²
Algade 24, 1.
4660 Store Heddinge		158 m²206 m04-02-20261.735.000 kr.10.981 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden