Østergade 1D, st.

Ejerlejlighed · 144 m² · bygget 1985

Om boligen

Ejerlejlighed på 144 m², 3 værelser, opført i 1985, renoveret i 2008. Beliggende i Varde Kommune (6800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1985
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 170 m²
Bebygget areal: 170 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.111 kr/m².2.215.800 kr.
2Boligareal større end typisk144 m² vs. 123 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering2.744.470 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-72,56 pct. siden jun. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jun. 2026 · Alm. Salg: 10.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.744.470 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Solgt, andet10.000.000 kr.
feb.Ejerskifte
2008Ombygning
2005majEjerskifte
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestergade 6B, 1. th 6800 Varde	128 m²	223 m	23-04-2024	3.650.000 kr.	28.516 kr./m²
Ribevej 22A, st. 6800 Varde	135 m²	1,2 km	04-09-2024	260.000 kr.	1.926 kr./m²
Lundvej 4D, st. th 6800 Varde	112 m²	267 m	16-10-2025	2.998.000 kr.	26.768 kr./m²
Aavangen 7, st. 6800 Varde	117 m²	584 m	07-05-2024	1.920.000 kr.	16.410 kr./m²
Vestervold 2C, st. 2 6800 Varde	113 m²	424 m	29-08-2024	1.850.000 kr.	16.372 kr./m²
Storegade 56B, 1. tv 6800 Varde	108 m²	180 m	17-01-2024	1.810.000 kr.	16.759 kr./m²
Vestervold 2C, 1. 3 6800 Varde	112 m²	424 m	26-11-2023	2.275.000 kr.	20.312 kr./m²
Lundvej 55B 6800 Varde	111 m²	774 m	24-10-2024	1.650.000 kr.	14.865 kr./m²
Vestervold 30A 6800 Varde	100 m²	450 m	29-01-2025	1.995.000 kr.	19.950 kr./m²
Vestervold 2C, 3. 4 6800 Varde	195 m²	424 m	10-06-2025	3.750.000 kr.	19.231 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu