Østergade 20, Rødding, 7860 Spøttrup — Villa · 142 m² · bygget 2025 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 918 m², 3 værelser, opført i 2025. Beliggende i Skive Kommune (7860). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2025
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 918 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 170.000 kr.
Offentlig grundværdi: 128.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 12 handler i RøddingMedian pris/m² for villa i Rødding (7860, sidste 24 mdr.): 5.435 kr/m² × 142 m².771.770 kr.
2Vores vurdering1.108.264 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,81 pct. siden jun. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7860 (villa)

Markedsudvikling i 7860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. jun. 2023 · Alm. Salg: 925.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.108.264 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025Bygget
2024jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2025
2023jun.Solgt, andetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2025925.000 kr.
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Risvænget 93, Rødding 7860 Spøttrup	144 m²	350 m	11-07-2024	525.000 kr.	3.646 kr./m²
Kløvervænget 22, Rødding 7860 Spøttrup	146 m²	338 m	01-10-2024	800.000 kr.	5.479 kr./m²
Fjordvænget 3, Rødding 7860 Spøttrup	145 m²	429 m	12-01-2025	850.000 kr.	5.862 kr./m²
Fasanvej 18, Rødding 7860 Spøttrup	136 m²	354 m	23-09-2024	1.095.000 kr.	8.051 kr./m²
Fasanvej 1, Rødding 7860 Spøttrup	132 m²	197 m	18-03-2026	420.000 kr.	3.182 kr./m²
Skovvænget 42, Rødding 7860 Spøttrup	145 m²	687 m	29-08-2024	1.000.000 kr.	6.897 kr./m²
Stationsvej 34, Rødding 7860 Spøttrup	130 m²	238 m	28-01-2025	340.000 kr.	2.615 kr./m²
Fasanvej 16, Rødding 7860 Spøttrup	153 m²	305 m	14-12-2023	720.000 kr.	4.706 kr./m²
Frilandsvej 13, Rødding 7860 Spøttrup	157 m²	267 m	12-11-2024	970.000 kr.	6.178 kr./m²
Kærgårdsvej 22, Rødding 7860 Spøttrup	124 m²	417 m	13-02-2025	695.000 kr.	5.605 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu