Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9560 Hadsund

Østergade 21, 1.

Ejerlejlighed · 122 m² · bygget 1898

Om boligen

Ejerlejlighed på 122 m², 4 værelser, opført i 1898, renoveret i 1998. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til detailhandel
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1898
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
226 m²
Bebygget areal
184 m²
Erhvervsareal
184 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
128.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.916 kr/m².2.223.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetØstergade gns: 21.987 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9560-snit 15.523 kr/m²+41,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (128 år)Huset er 128 år gammelt (opført 1898). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.706.730 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+279,27 pct. siden dec. 2006
444k1,4M2,3M3,3M4,2M199419972001200420072010201620192022202531. dec. 2006956.696 kr.3. apr. 2025450.000 kr.8. jul. 2025450.000 kr.I dag · vores estimat1.706.730 kr.Markedet · 19941.220.000 kr.Markedet · 19951.143.750 kr.Markedet · 1996443.836 kr.Markedet · 1997908.778 kr.Markedet · 1998817.278 kr.Markedet · 20001.050.542 kr.Markedet · 20011.417.640 kr.Markedet · 2002519.720 kr.Markedet · 20031.967.738 kr.Markedet · 20041.199.992 kr.Markedet · 20052.600.552 kr.Markedet · 20062.080.100 kr.Markedet · 20072.393.152 kr.Markedet · 20081.708.000 kr.Markedet · 20091.132.892 kr.Markedet · 20101.370.060 kr.Markedet · 20121.998.238 kr.Markedet · 20131.626.626 kr.Markedet · 2016879.864 kr.Markedet · 20172.768.302 kr.Markedet · 2018850.462 kr.Markedet · 20192.485.628 kr.Markedet · 20201.240.618 kr.Markedet · 20212.841.136 kr.Markedet · 2022649.650 kr.Markedet · 20233.584.604 kr.Markedet · 20243.755.160 kr.Markedet · 20252.051.796 kr.Markedet · 20262.207.590 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2006 · Alm. Salg
956.696 kr.
3. apr. 2025 · Alm. Salg
450.000 kr.
8. jul. 2025 · Alm. Salg
450.000 kr.
I dag · vores estimat
1.706.730 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Ejerskifte450.000 kr.
  • apr.Ejerskifte450.000 kr.
  • 2006dec.Solgt, andet956.696 kr.
  • 1998Ombygning
  • 1993okt.Ejerskifte
  • 1898Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østergade 38B, 1.
9560 Hadsund		113 m²202 m12-10-2026675.000 kr.5.973 kr./m²
Torvet 11, st. 2
9560 Hadsund		122 m²364 m26-08-20261.490.000 kr.12.213 kr./m²
Torvet 11, 2. 1
9560 Hadsund		122 m²364 m23-10-20242.035.000 kr.16.680 kr./m²
Ved Stranden 4, 1. th
9560 Hadsund		121 m²493 m18-02-20252.035.000 kr.16.818 kr./m²
Kirkegade 1, 1. tv
9560 Hadsund		127 m²250 m28-05-20243.150.000 kr.24.803 kr./m²
Ved Stranden 4, 1. tv
9560 Hadsund		131 m²493 m08-10-20252.150.000 kr.16.412 kr./m²
Skovhaven 4, 1. 3
9560 Hadsund		122 m²1,1 km23-04-20243.760.000 kr.30.820 kr./m²
Storegade 25, 2.
9560 Hadsund		133 m²439 m17-11-20253.300.000 kr.24.812 kr./m²
Havnevej 17, 1. 2
9560 Hadsund		131 m²821 m15-06-20252.440.000 kr.18.626 kr./m²
Hyldevej 10, st.
9560 Hadsund		100 m²220 m09-09-20251.200.000 kr.12.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden