Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Østergade 22, 2. tv

Ejerlejlighed · 76 m² · bygget 1790

Om boligen

Ejerlejlighed på 76 m², 3 værelser, opført i 1790. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til kontor
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1790
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
76 m²
Samlet bygningsareal
828 m²
Bebygget areal
286 m²
Erhvervsareal
1068 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.943 kr/m².1.870.960 kr.
  2. 2Alders-risiko (236 år)Huset er 236 år gammelt (opført 1790). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.490.028 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-48,60 pct. siden dec. 1995
157k1,7M3,3M4,8M6,4M19931997200120052009201320172021202531. dec. 19952.898.994 kr.I dag · vores estimat1.490.028 kr.Markedet · 1993356.592 kr.Markedet · 1994440.572 kr.Markedet · 1995350.740 kr.Markedet · 1996558.144 kr.Markedet · 1997508.896 kr.Markedet · 1998580.564 kr.Markedet · 19992.311.312 kr.Markedet · 2000640.604 kr.Markedet · 2001728.308 kr.Markedet · 20021.105.420 kr.Markedet · 2003609.900 kr.Markedet · 2004947.720 kr.Markedet · 2005650.332 kr.Markedet · 2006743.508 kr.Markedet · 20071.000.996 kr.Markedet · 20081.507.156 kr.Markedet · 20093.976.168 kr.Markedet · 20101.114.768 kr.Markedet · 20111.094.248 kr.Markedet · 20122.128.228 kr.Markedet · 20132.034.900 kr.Markedet · 20141.802.568 kr.Markedet · 20151.190.160 kr.Markedet · 2016859.332 kr.Markedet · 20171.774.980 kr.Markedet · 20181.832.892 kr.Markedet · 20191.618.040 kr.Markedet · 20201.069.320 kr.Markedet · 20211.470.752 kr.Markedet · 20222.146.164 kr.Markedet · 20232.676.720 kr.Markedet · 20242.414.596 kr.Markedet · 20251.814.044 kr.Markedet · 20262.605.280 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1995 · Alm. Salg
2.898.994 kr.
I dag · vores estimat
1.490.028 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016dec.Ejerskifte
  • 1995dec.Solgt, familiehandel2.898.994 kr.
  • 1790Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østergade 1, 2.
6400 Sønderborg		90 m²224 m28-07-20255.300.000 kr.58.889 kr./m²
Jernbanegade 44, 1. th
6400 Sønderborg		76 m²166 m12-07-20251.460.000 kr.19.211 kr./m²
Rådhustorvet 6, 3. th
6400 Sønderborg		73 m²95 m14-04-20241.145.000 kr.15.685 kr./m²
Skt. Nicolai Sti 1, st.
6400 Sønderborg		77 m²321 m08-09-20242.019.600 kr.26.229 kr./m²
Brogade 14, 3. th
6400 Sønderborg		73 m²274 m19-09-2024970.000 kr.13.288 kr./m²
Oehlenschlægersgade 11B, st.
6400 Sønderborg		76 m²686 m10-09-2024965.000 kr.12.697 kr./m²
Strandvej 19A, 1.
6400 Sønderborg		75 m²634 m28-09-20252.350.000 kr.31.333 kr./m²
Sundquistsgade 6C, 1.
6400 Sønderborg		78 m²657 m03-12-20251.675.000 kr.21.474 kr./m²
Kongevej 50C
6400 Sønderborg		70 m²265 m16-08-20251.550.000 kr.22.143 kr./m²
Kongevej 48B
6400 Sønderborg		69 m²253 m06-02-20241.275.000 kr.18.478 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden