Østergade 23A, 1.

Rækkehus · 53 m² · bygget 1925

Om boligen

Rækkehus på 53 m², grund på 730 m², 1 værelser, opført i 1925, renoveret i 1996. Beliggende i Lolland Kommune (4930).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Bygning til detailhandel
Værelser: 1
Etager: 1
Byggeår: 1925
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 53 m²
Samlet bygningsareal: 184 m²
Bebygget areal: 184 m²
Erhvervsareal: 237 m²
Grundareal: 730 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 642.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.654 kr/m².716.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetØstergade gns: 13.269 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4930-snit 11.106 kr/m²+19,50 pct.
3Boligareal mindre end typisk53 m² vs. 63 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
4Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Vores vurdering642.514 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-31,28 pct. siden aug. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4930 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 53 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. aug. 2009 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg: 935.000 kr.
9. sep. 2026 · Alm. Salg: 935.000 kr.
I dag · vores estimat: 642.514 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, familiehandel935.000 kr.
jun.Ejerskifte935.000 kr.
2009aug.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
2003dec.Ejerskifte
1996Ombygning
1995jan.Ejerskifte
1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørresøgade 11 4930 Maribo	55 m²	824 m	28-02-2024	650.000 kr.	11.818 kr./m²
Kirstinelundsparken 5 4930 Maribo	59 m²	390 m	18-03-2024	900.000 kr.	15.254 kr./m²
Kirstinelundsparken 17 4930 Maribo	59 m²	420 m	12-03-2024	805.000 kr.	13.644 kr./m²
Kirstinelundsparken 15 4930 Maribo	59 m²	426 m	30-04-2026	765.000 kr.	12.966 kr./m²
Lunddahls Vænge 9 4930 Maribo	70 m²	104 m	02-02-2025	850.000 kr.	12.143 kr./m²
Museumsgade 44 4930 Maribo	72 m²	212 m	11-10-2024	580.000 kr.	8.056 kr./m²
Banevænget 9 4930 Maribo	36 m²	921 m	26-03-2025	500.000 kr.	13.889 kr./m²
Nørresøgade 8 4930 Maribo	72 m²	834 m	30-11-2026	685.000 kr.	9.514 kr./m²
Sct Birgittas Vej 17 4930 Maribo	73 m²	845 m	24-06-2024	820.000 kr.	11.233 kr./m²
Engvej 5 4930 Maribo	76 m²	904 m	26-12-2024	610.000 kr.	8.026 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu