Østergade 25, 3.

Ejerlejlighed · 150 m² · bygget 1968

Om boligen

Ejerlejlighed på 150 m², 4 værelser, opført i 1968, renoveret i 2009. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Bygning til kontor
Værelser: 4
Etager: 4
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 1585 m²
Bebygget areal: 557 m²
Erhvervsareal: 1079 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 424.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.502 kr/m².2.901.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetØstergade gns: 18.447 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 19.784 kr/m²-6,80 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering2.752.115 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+14,91 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg: 2.440.000 kr.
14. jun. 2021 · Alm. Salg: 2.395.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.752.115 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, alm. frit salg2.395.000 kr.
2017jul.Ejerskifte2.440.000 kr.
2013aug.Ejerskifte
2009jun.Ejerskifte
Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østergade 13B, 1. th 7400 Herning	107 m²	73 m	25-05-2025	1.600.000 kr.	14.953 kr./m²
Østergade 48, 2. 3 7400 Herning	93 m²	183 m	27-11-2025	1.200.000 kr.	12.903 kr./m²
Kousgaards Plads 1, 7. 1 7400 Herning	151 m²	114 m	26-08-2026	4.200.000 kr.	27.815 kr./m²
Kousgaards Plads 1, 11. 1 7400 Herning	151 m²	114 m	19-06-2026	3.900.000 kr.	25.828 kr./m²
Dalgasgade 9, 1. tv 7400 Herning	150 m²	363 m	31-08-2025	2.775.000 kr.	18.500 kr./m²
Bryggergade 10, 3. 4 7400 Herning	151 m²	388 m	19-11-2023	2.845.000 kr.	18.841 kr./m²
Dalgas Plads 7A, 4. 5 7400 Herning	150 m²	449 m	12-02-2024	2.970.000 kr.	19.800 kr./m²
Grønnegade 12, 1. th 7400 Herning	143 m²	179 m	19-05-2026	2.325.000 kr.	16.259 kr./m²
Grønnegade 12, 2. th 7400 Herning	143 m²	179 m	10-09-2025	2.500.000 kr.	17.483 kr./m²
Bryggergade 1, 3. 2 7400 Herning	144 m²	348 m	28-08-2025	4.700.000 kr.	32.639 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu