Østergade 27, 1., 4930 Maribo — Rækkehus · 110 m² · bygget 1960 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 110 m², grund på 551 m², 4 værelser, opført i 1960, renoveret i 1972. Beliggende i Lolland Kommune (4930). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 233 m²
Bebygget areal: 123 m²
Erhvervsareal: 95 m²
Grundareal: 551 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 880.000 kr.
Offentlig grundværdi: 484.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.754 kr/m².2.471.199 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetØstergade gns: 13.269 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4930-snit 11.106 kr/m²+19,50 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.108.657 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,31 pct. siden feb. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4930 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.108.657 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018feb.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
1972Ombygning
1960Bygget
1949dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1960

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østergade 46 4930 Maribo	182 m²	136 m	09-12-2024	1.700.000 kr.	9.341 kr./m²
Kaj Munks Gade 5A 4930 Maribo	111 m²	138 m	13-05-2026	1.000.000 kr.	9.009 kr./m²
Kaj Munks Gade 5A 4930 Maribo	111 m²	138 m	08-10-2024	1.300.000 kr.	11.712 kr./m²
Vesterbrogade 5 4930 Maribo	111 m²	728 m	28-11-2023	12.150.000 kr.	109.459 kr./m²
Østervænget 8 4930 Maribo	91 m²	417 m	15-12-2025	950.000 kr.	10.440 kr./m²
Havesangervej 37A 4930 Maribo	114 m²	1,7 km	29-12-2023	1.475.000 kr.	12.939 kr./m²
Agerhønevej 29 4930 Maribo	94 m²	1,5 km	23-04-2024	1.601.995 kr.	17.042 kr./m²
Agerhønevej 39 4930 Maribo	94 m²	1,6 km	19-08-2024	1.605.000 kr.	17.074 kr./m²
Havesangervej 35A 4930 Maribo	96 m²	1,7 km	11-02-2025	1.470.000 kr.	15.312 kr./m²
Havesangervej 35B 4930 Maribo	96 m²	1,7 km	23-05-2026	1.460.000 kr.	15.208 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu