Østergade 2D, 8464 Galten — Rækkehus · 100 m² · bygget 2007 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 100 m², grund på 350 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Skanderborg Kommune (8464). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 180 m²
Bebygget areal: 180 m²
Grundareal: 350 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 477.700 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8464 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.405 kr/m².2.005.400 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering2.310.352 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+143,19 pct. siden feb. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8464 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. feb. 2014 · Alm. Salg: 950.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.310.352 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014feb.Solgt, familiehandel950.000 kr.
2007Bygget
2006okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007
2003jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Agervej 6 8464 Galten	99 m²	230 m	04-08-2026	2.898.000 kr.	29.273 kr./m²
Agervej 20 8464 Galten	98 m²	279 m	05-05-2025	2.150.000 kr.	21.939 kr./m²
Skolebakken 24 8464 Galten	95 m²	290 m	12-11-2024	1.700.000 kr.	17.895 kr./m²
Lyngfeldvænget 25 8464 Galten	100 m²	752 m	19-09-2024	1.325.000 kr.	13.250 kr./m²
Lyngfeldvænget 10 8464 Galten	103 m²	686 m	20-03-2025	2.150.000 kr.	20.874 kr./m²
Lyngfeldvænget 22 8464 Galten	95 m²	583 m	14-09-2024	1.400.000 kr.	14.737 kr./m²
Lyngfeldvænget 40 8464 Galten	95 m²	619 m	19-11-2025	2.131.000 kr.	22.432 kr./m²
Skolebakken 32 8464 Galten	91 m²	319 m	14-08-2024	1.650.000 kr.	18.132 kr./m²
Nørrevænget 7 8464 Galten	110 m²	262 m	19-03-2024	2.550.000 kr.	23.182 kr./m²
Firkløvervej 78 8464 Galten	94 m²	667 m	18-09-2024	2.100.000 kr.	22.340 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu