Østergade 35, Ganløse

Rækkehus · 123 m² · bygget 1984

Om boligen

Rækkehus på 123 m², grund på 494 m², 4 værelser, opført i 1984. Beliggende i Egedal Kommune (3660). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 686 m²
Bebygget areal: 686 m²
Grundareal: 494 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 514.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 23 handler i GanløseMedian pris/m² for rækkehus i Ganløse (3660, sidste 24 mdr.): 30.081 kr/m² × 123 m².3.699.963 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.762.077 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+56,75 pct. siden jan. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2021 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
3. maj 2021 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
31. jul. 2023 · Alm. Salg: 2.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.762.077 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerandel overdraget
2023jul.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
2021majSolgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
jan.Ejerskifte2.500.000 kr.
1995dec.Ejerskifte
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østergade 16, Ganløse 3660 Stenløse	130 m²	214 m	03-03-2026	3.895.000 kr.	29.962 kr./m²
Strædet 29, Ganløse 3660 Stenløse	123 m²	355 m	10-12-2024	3.550.000 kr.	28.862 kr./m²
Strædet 47, Ganløse 3660 Stenløse	123 m²	362 m	08-01-2025	3.700.000 kr.	30.081 kr./m²
Strædet 35, Ganløse 3660 Stenløse	123 m²	376 m	11-08-2025	3.835.000 kr.	31.179 kr./m²
Strædet 39, Ganløse 3660 Stenløse	123 m²	380 m	09-12-2024	3.495.000 kr.	28.415 kr./m²
Karlskov Bakke 19, Ganløse 3660 Stenløse	120 m²	250 m	24-06-2026	4.375.000 kr.	36.458 kr./m²
Karlskov Bakke 15, Ganløse 3660 Stenløse	120 m²	280 m	12-03-2024	3.795.000 kr.	31.625 kr./m²
Karlskov Bakke 11, Ganløse 3660 Stenløse	120 m²	310 m	20-03-2024	3.695.000 kr.	30.792 kr./m²
Strædet 43 3660 Stenløse	125 m²	385 m	30-09-2026	3.995.000 kr.	31.960 kr./m²
Hesselparken 36, Ganløse 3660 Stenløse	124 m²	465 m	28-11-2023	4.195.000 kr.	33.831 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu