Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6840 Oksbøl

Østergade 36

Villa · 131 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 800 m², 6 værelser, opført i 1947. Beliggende i Varde Kommune (6840). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1947
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
79 m²
Bebygget areal
79 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.724 kr/m².1.290.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØstergade gns: 9.204 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6840-snit 10.079 kr/m²-8,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.091.773 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-2,95 pct. siden aug. 2016
112k503k895k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20161.400.000 kr.10. aug. 20261.125.000 kr.I dag · vores estimat1.091.773 kr.Markedet · 1992541.554 kr.Markedet · 1993551.903 kr.Markedet · 1994618.058 kr.Markedet · 1995112.005 kr.Markedet · 1996458.631 kr.Markedet · 1997716.963 kr.Markedet · 1998624.608 kr.Markedet · 1999736.875 kr.Markedet · 2000844.819 kr.Markedet · 2001747.355 kr.Markedet · 2002523.345 kr.Markedet · 2003773.686 kr.Markedet · 2004152.877 kr.Markedet · 2005954.073 kr.Markedet · 2006564.610 kr.Markedet · 2007818.750 kr.Markedet · 20081.204.676 kr.Markedet · 20091.128.434 kr.Markedet · 20101.677.193 kr.Markedet · 20111.099.090 kr.Markedet · 2012921.323 kr.Markedet · 20131.337.248 kr.Markedet · 2014742.115 kr.Markedet · 2015789.275 kr.Markedet · 2016693.514 kr.Markedet · 2017835.256 kr.Markedet · 20181.134.722 kr.Markedet · 20191.042.629 kr.Markedet · 20201.099.221 kr.Markedet · 20211.086.645 kr.Markedet · 20221.407.071 kr.Markedet · 20231.412.966 kr.Markedet · 20241.459.471 kr.Markedet · 20251.389.386 kr.Markedet · 20261.655.185 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6840 (villa)

Markedsudvikling i 6840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2016 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
10. aug. 2026 · Alm. Salg
1.125.000 kr.
I dag · vores estimat
1.091.773 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg1.125.000 kr.
  • 2016aug.Solgt, andet1.400.000 kr.
  • 1997apr.Ejerskifte
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østergade 48
6840 Oksbøl		117 m²274 m01-05-20251.700.000 kr.14.530 kr./m²
Østergade 13A
6840 Oksbøl		149 m²181 m16-04-20241.098.000 kr.7.369 kr./m²
Østergade 52B
6840 Oksbøl		166 m²346 m04-06-20241.310.000 kr.7.892 kr./m²
Krarupsvej 2
6840 Oksbøl		126 m²217 m08-12-20231.350.000 kr.10.714 kr./m²
Østparken 88
6840 Oksbøl		136 m²444 m17-07-20241.650.000 kr.12.132 kr./m²
Østparken 78
6840 Oksbøl		124 m²323 m29-12-20251.000.000 kr.8.065 kr./m²
Moltkesalle 4
6840 Oksbøl		132 m²782 m22-09-20251.150.000 kr.8.712 kr./m²
Gl Møllevej 17
6840 Oksbøl		137 m²500 m07-06-20241.500.000 kr.10.949 kr./m²
Moltkesalle 12
6840 Oksbøl		129 m²858 m06-05-20241.000.000 kr.7.752 kr./m²
Birkevej 15
6840 Oksbøl		126 m²683 m27-11-20241.150.000 kr.9.127 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden