Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8830 Tjele

Østergade 36, Ørum

Villa · 200 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 1.500 m², 7 værelser, opført i 1960, renoveret i 1968. Beliggende i Viborg Kommune (8830). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1968
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
228 m²
Bebygget areal
228 m²
Grundareal
1500 m²
Udestue
28 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.351.000 kr.
Offentlig grundværdi
481.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 17 handler i ØrumMedian pris/m² for villa i Ørum (8830, sidste 24 mdr.): 8.071 kr/m² × 200 m².1.614.200 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering989.345 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-36,98 pct. siden aug. 2019
187k737k1,3M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20191.570.000 kr.I dag · vores estimat989.345 kr.Markedet · 1992732.800 kr.Markedet · 1993663.800 kr.Markedet · 1994547.800 kr.Markedet · 1995633.400 kr.Markedet · 1996810.400 kr.Markedet · 1997787.600 kr.Markedet · 1998875.400 kr.Markedet · 1999869.400 kr.Markedet · 2000545.000 kr.Markedet · 20011.133.400 kr.Markedet · 2002785.800 kr.Markedet · 20031.543.000 kr.Markedet · 20041.045.400 kr.Markedet · 20051.445.600 kr.Markedet · 20061.439.400 kr.Markedet · 20071.617.400 kr.Markedet · 20081.095.200 kr.Markedet · 20091.304.400 kr.Markedet · 20101.566.600 kr.Markedet · 20111.646.200 kr.Markedet · 20121.178.600 kr.Markedet · 20131.672.200 kr.Markedet · 20141.361.000 kr.Markedet · 20151.142.800 kr.Markedet · 20161.266.600 kr.Markedet · 20171.566.600 kr.Markedet · 20181.001.800 kr.Markedet · 20191.229.200 kr.Markedet · 20201.938.400 kr.Markedet · 20211.756.200 kr.Markedet · 20222.029.400 kr.Markedet · 20231.980.200 kr.Markedet · 20242.063.800 kr.Markedet · 20252.335.200 kr.Markedet · 20261.746.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8830 (villa)

Markedsudvikling i 8830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2019 · Alm. Salg
1.570.000 kr.
I dag · vores estimat
989.345 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019aug.Solgt, alm. frit salg1.570.000 kr.
  • 1989mar.Ejerskifte
  • 1968Ombygning
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østergade 43, Ørum
8830 Tjele		257 m²1,3 km20-10-20242.850.000 kr.11.089 kr./m²
Vingevej 10, Ørum
8830 Tjele		196 m²258 m30-06-20261.315.000 kr.6.709 kr./m²
Søndertoft 2, Ørum
8830 Tjele		199 m²568 m05-03-20252.995.000 kr.15.050 kr./m²
Veldsparken 67, Ørum
8830 Tjele		224 m²666 m15-03-20252.160.000 kr.9.643 kr./m²
Højager 4, Ørum
8830 Tjele		169 m²444 m29-05-20251.825.000 kr.10.799 kr./m²
Lundager 1, Ørum
8830 Tjele		164 m²601 m16-12-20253.150.000 kr.19.207 kr./m²
Veldsparken 39, Ørum
8830 Tjele		152 m²445 m30-09-20251.300.000 kr.8.553 kr./m²
Egelundsparken 9N, Ørum
8830 Tjele		144 m²318 m15-04-20241.950.000 kr.13.542 kr./m²
Industrivej 4, Ørum
8830 Tjele		151 m²613 m28-02-20242.100.000 kr.13.907 kr./m²
Søvangen 2, Ørum
8830 Tjele		145 m²433 m27-09-2024775.000 kr.5.345 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8830

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden