Østergade 38C, 6840 Oksbøl — Rækkehus · 104 m² · bygget 2026 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 104 m², grund på 395 m², 4 værelser, opført i 2026. Beliggende i Varde Kommune (6840). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2026
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 395 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 5 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 5 tilsvarende handler i 6840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.338 kr/m².1.705.000 kr.
2Vores vurdering981.358 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+106,60 pct. siden mar. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6840 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. mar. 2025 · Alm. Salg: 475.000 kr.
I dag · vores estimat: 981.358 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026Bygget
2025mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2026475.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østergade 38B 6840 Oksbøl	104 m²	13 m	04-03-2025	475.000 kr.	4.567 kr./m²
Nørregade 53C 6840 Oksbøl	85 m²	614 m	07-08-2024	300.000 kr.	3.529 kr./m²
Krarupsvej 2B 6840 Oksbøl	71 m²	230 m	08-12-2023	1.350.000 kr.	19.014 kr./m²
Gl Møllevej 25 6840 Oksbøl	136 m²	535 m	24-06-2025	3.200.000 kr.	23.529 kr./m²
Gl Møllevej 25, st. 1 6840 Oksbøl	152 m²	535 m	24-06-2025	3.200.000 kr.	21.053 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu