Østergade 5

Villa · 149 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 906 m², 5 værelser, opført i 1966. Beliggende i Skanderborg Kommune (8464). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 906 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.907.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.228.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8464 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.703 kr/m².2.579.500 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.048.200 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,87 pct. siden sep. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8464 (villa)

Markedsudvikling i 8464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2025 · Alm. Salg: 3.075.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.048.200 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg3.075.000 kr.
2004sep.Ejerskifte
1999jan.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østergade 5C 8464 Galten	125 m²	26 m	18-01-2026	2.750.000 kr.	22.000 kr./m²
Østergade 9 8464 Galten	180 m²	36 m	28-06-2026	2.850.000 kr.	15.833 kr./m²
Lunden 3 8464 Galten	146 m²	215 m	26-05-2026	2.850.000 kr.	19.521 kr./m²
Frichsvej 3 8464 Galten	145 m²	177 m	30-09-2024	1.800.000 kr.	12.414 kr./m²
Horsevej 15 8464 Galten	149 m²	434 m	12-06-2024	3.025.000 kr.	20.302 kr./m²
Skrænten 7 8464 Galten	150 m²	496 m	20-09-2026	2.900.000 kr.	19.333 kr./m²
Frichsvej 30 8464 Galten	145 m²	352 m	28-09-2024	1.650.000 kr.	11.379 kr./m²
Toftevænget 2 8464 Galten	142 m²	240 m	14-04-2025	2.500.000 kr.	17.606 kr./m²
Frichsvej 27 8464 Galten	142 m²	284 m	18-08-2024	2.995.000 kr.	21.092 kr./m²
Porskjærvej 3 8464 Galten	141 m²	270 m	01-03-2026	2.475.000 kr.	17.553 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu