Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 6840 Oksbøl

Østergade 52B

Villa · 166 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 1.169 m², 5 værelser, opført i 2005. Beliggende i Varde Kommune (6840). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2005
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
166 m²
Bebygget areal
166 m²
Grundareal
1169 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
88.800 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.015 kr/m².1.784.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØstergade gns: 9.204 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6840-snit 10.079 kr/m²-8,70 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.694.529 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,35 pct. siden jul. 2024
142k638k1,1M1,6M2,1M1992199620002004200820122016202020241. jul. 20241.310.000 kr.I dag · vores estimat1.694.529 kr.Markedet · 1992686.244 kr.Markedet · 1993699.358 kr.Markedet · 1994783.188 kr.Markedet · 1995141.930 kr.Markedet · 1996581.166 kr.Markedet · 1997908.518 kr.Markedet · 1998791.488 kr.Markedet · 1999933.750 kr.Markedet · 20001.070.534 kr.Markedet · 2001947.030 kr.Markedet · 2002663.170 kr.Markedet · 2003980.396 kr.Markedet · 2004193.722 kr.Markedet · 20051.208.978 kr.Markedet · 2006715.460 kr.Markedet · 20071.037.500 kr.Markedet · 20081.526.536 kr.Markedet · 20091.429.924 kr.Markedet · 20102.125.298 kr.Markedet · 20111.392.740 kr.Markedet · 20121.167.478 kr.Markedet · 20131.694.528 kr.Markedet · 2014940.390 kr.Markedet · 20151.000.150 kr.Markedet · 2016878.804 kr.Markedet · 20171.058.416 kr.Markedet · 20181.437.892 kr.Markedet · 20191.321.194 kr.Markedet · 20201.392.906 kr.Markedet · 20211.376.970 kr.Markedet · 20221.783.006 kr.Markedet · 20231.790.476 kr.Markedet · 20241.849.406 kr.Markedet · 20251.760.596 kr.Markedet · 20262.097.410 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6840 (villa)

Markedsudvikling i 6840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jul. 2024 · Alm. Salg
1.310.000 kr.
I dag · vores estimat
1.694.529 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg1.310.000 kr.
  • 2005Bygget
  • 2003okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005
  • 1998jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østergade 13A
6840 Oksbøl		149 m²524 m16-04-20241.098.000 kr.7.369 kr./m²
Østergade 36
6840 Oksbøl		131 m²346 m06-07-20261.125.000 kr.8.588 kr./m²
Østergade 48
6840 Oksbøl		117 m²72 m01-05-20251.700.000 kr.14.530 kr./m²
Østergade 35
6840 Oksbøl		285 m²585 m23-09-20252.800.000 kr.9.825 kr./m²
Østparken 18
6840 Oksbøl		165 m²405 m26-03-20251.750.000 kr.10.606 kr./m²
Kornvænget 5
6840 Oksbøl		158 m²329 m30-06-20261.400.000 kr.8.861 kr./m²
Kornvænget 5
6840 Oksbøl		158 m²329 m10-12-20251.400.000 kr.8.861 kr./m²
Søndervang 49
6840 Oksbøl		155 m²247 m16-04-20242.050.000 kr.13.226 kr./m²
Østvænget 7C
6840 Oksbøl		160 m²583 m28-01-20263.100.000 kr.19.375 kr./m²
Søndervang 7
6840 Oksbøl		160 m²665 m09-04-20251.425.000 kr.8.906 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden