Østergade 56, 7480 Vildbjerg — Landejendom · 148 m² · bygget 1986 — Prisvurdering

Om boligen

Landejendom på 148 m², grund på 90.800 m², 4 værelser, opført i 1986. Beliggende i Herning Kommune (7480). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 90800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 320.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.069 kr/m².6.132.800 kr.
2Stor grund (>2000 m²)90800 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering4.520.656 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014feb.Ejerandel overdraget
2013dec.Ejerskifte
1986Bygget
1979okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1986

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Albækvej 9, Timring 7480 Vildbjerg	160 m²	2,2 km	14-12-2025	2.600.000 kr.	16.250 kr./m²
Grimstrupvej 3 7480 Vildbjerg	136 m²	2,7 km	09-11-2024	3.600.000 kr.	26.471 kr./m²
Røddingvej 5 7480 Vildbjerg	140 m²	3,1 km	26-06-2026	9.588.000 kr.	68.486 kr./m²
Grimstrupvej 6 7480 Vildbjerg	162 m²	3,0 km	17-04-2026	5.095.000 kr.	31.451 kr./m²
Grimstrupvej 12 7480 Vildbjerg	140 m²	3,6 km	16-12-2025	2.260.000 kr.	16.143 kr./m²
Trehøjevej 12 7480 Vildbjerg	195 m²	2,1 km	16-10-2025	2.745.000 kr.	14.077 kr./m²
Nøvlingholmvej 3 7480 Vildbjerg	187 m²	3,6 km	10-07-2025	2.600.000 kr.	13.904 kr./m²
Haunstrupvej 1 7480 Vildbjerg	130 m²	4,9 km	06-06-2024	2.950.000 kr.	22.692 kr./m²
Smækbjergvej 9 7480 Vildbjerg	165 m²	5,8 km	18-03-2025	14.500.000 kr.	87.879 kr./m²
Trehøjevej 11 7480 Vildbjerg	243 m²	2,3 km	27-02-2025	15.390.000 kr.	63.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu