Østergade 5B, 1. th, 4930 Maribo — Ejerlejlighed · 69 m² · bygget 1802 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 69 m², 2 værelser, opført i 1802. Beliggende i Lolland Kommune (4930). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Bygning til detailhandel
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1802
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 69 m²
Samlet bygningsareal: 178 m²
Bebygget areal: 178 m²
Erhvervsareal: 178 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 543.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.117 kr/m².726.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetØstergade gns: 9.871 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4930-snit 12.226 kr/m²-19,30 pct.
3Alders-risiko (224 år)Huset er 224 år gammelt (opført 1802). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering912.469 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-27,00 pct. siden jul. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4930 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jul. 2012 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 912.469 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012jul.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
2009dec.Ejerskifte
1997jun.Ejerskifte
1802Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brovejen 21, 3. 5 4930 Maribo	68 m²	453 m	10-03-2026	755.000 kr.	11.103 kr./m²
Sønderparken 6, st. tv 4930 Maribo	72 m²	242 m	21-09-2025	755.000 kr.	10.486 kr./m²
Sønderparken 6, 2. tv 4930 Maribo	72 m²	242 m	27-02-2025	725.000 kr.	10.069 kr./m²
Brovejen 21, 2. 1 4930 Maribo	66 m²	453 m	21-11-2023	749.000 kr.	11.348 kr./m²
Sønderparken 16, st. th 4930 Maribo	61 m²	237 m	29-04-2024	680.000 kr.	11.148 kr./m²
Brovejen 21, 3. 4 4930 Maribo	62 m²	453 m	19-03-2025	740.000 kr.	11.935 kr./m²
Sønderparken 22B 4930 Maribo	60 m²	316 m	24-10-2025	588.000 kr.	9.800 kr./m²
Østervang 4, st. 4930 Maribo	60 m²	403 m	30-09-2025	750.000 kr.	12.500 kr./m²
Brovejen 21, 1. 6 4930 Maribo	78 m²	453 m	29-07-2025	795.000 kr.	10.192 kr./m²
Sønderparken 14, st. th 4930 Maribo	58 m²	250 m	20-09-2025	730.000 kr.	12.586 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu