Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8300 Odder

Østergade 6

Ejerlejlighed · 80 m² · bygget 2016

Om boligen

Ejerlejlighed på 80 m², grund på 154 m², 2 værelser, opført i 2016. Beliggende i Odder Kommune (8300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
2016
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
80 m²
Samlet bygningsareal
294 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
154 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
45.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.583 kr/m².1.037.750 kr.
  2. 2Vores vurdering1.548.093 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-53,09 pct. siden jan. 2022
332k1,1M1,8M2,6M3,3M19921998200220062010201420182022202617. jan. 20223.300.000 kr.27. mar. 20223.300.000 kr.I dag · vores estimat1.548.093 kr.Markedet · 1992560.000 kr.Markedet · 1994400.000 kr.Markedet · 1995382.160 kr.Markedet · 1997652.160 kr.Markedet · 1998537.760 kr.Markedet · 1999692.640 kr.Markedet · 2000688.560 kr.Markedet · 2001746.960 kr.Markedet · 2002666.880 kr.Markedet · 2003751.760 kr.Markedet · 2004802.800 kr.Markedet · 2005898.640 kr.Markedet · 20061.024.160 kr.Markedet · 20071.091.520 kr.Markedet · 20082.030.800 kr.Markedet · 20091.655.360 kr.Markedet · 2010931.520 kr.Markedet · 20111.091.440 kr.Markedet · 2012797.360 kr.Markedet · 2013878.080 kr.Markedet · 2014736.080 kr.Markedet · 20151.122.160 kr.Markedet · 2016971.600 kr.Markedet · 2017966.400 kr.Markedet · 20181.217.920 kr.Markedet · 20191.150.560 kr.Markedet · 20201.315.440 kr.Markedet · 20211.065.040 kr.Markedet · 20221.344.800 kr.Markedet · 20231.658.560 kr.Markedet · 20241.440.320 kr.Markedet · 2025970.560 kr.Markedet · 20261.105.280 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jan. 2022 · Alm. Salg
3.300.000 kr.
27. mar. 2022 · Alm. Salg
3.300.000 kr.
I dag · vores estimat
1.548.093 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Solgt, andet3.300.000 kr.
  • jan.Ejerskifte3.300.000 kr.
  • 2016Bygget
  • 2009jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holsteinsgade 12F, 1. 2
8300 Odder		79 m²386 m17-04-20251.100.000 kr.13.924 kr./m²
Aaparken 23, 2. tv
8300 Odder		75 m²274 m24-04-20251.040.000 kr.13.867 kr./m²
Aaparken 23, st. tv
8300 Odder		75 m²274 m14-02-2024875.000 kr.11.667 kr./m²
Aaparken 15, st. tv
8300 Odder		75 m²315 m19-03-20261.050.000 kr.14.000 kr./m²
Aaparken 13, st. th
8300 Odder		75 m²336 m27-05-20261.225.000 kr.16.333 kr./m²
Aaparken 13, 1. th
8300 Odder		75 m²336 m10-09-20251.000.000 kr.13.333 kr./m²
Aaparken 16, 2. th
8300 Odder		85 m²362 m17-09-20261.250.000 kr.14.706 kr./m²
Aaparken 9, 2. th
8300 Odder		75 m²371 m28-11-2023850.000 kr.11.333 kr./m²
Aaparken 7, 1. tv
8300 Odder		75 m²385 m16-10-20251.070.000 kr.14.267 kr./m²
Aaparken 21, 1. th
8300 Odder		74 m²293 m03-12-2024917.500 kr.12.399 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden