Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8831 Løgstrup

Østergade 6

Villa · 110 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 619 m², 5 værelser, opført i 1925. Beliggende i Viborg Kommune (8831). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1925
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
619 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
847.000 kr.
Offentlig grundværdi
239.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8831 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.356 kr/m².1.189.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØstergade gns: 10.000 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8831-snit 12.569 kr/m²-20,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering989.863 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+131,01 pct. siden feb. 2016
93k498k903k1,3M1,7M19921997200120052009201320172021202525. feb. 2016428.500 kr.I dag · vores estimat989.863 kr.Markedet · 1992431.970 kr.Markedet · 1993253.880 kr.Markedet · 1995532.290 kr.Markedet · 1996705.650 kr.Markedet · 1997808.280 kr.Markedet · 1998560.560 kr.Markedet · 1999660.000 kr.Markedet · 2000790.350 kr.Markedet · 2001640.090 kr.Markedet · 2002781.770 kr.Markedet · 2003631.730 kr.Markedet · 2004546.040 kr.Markedet · 20051.018.380 kr.Markedet · 2006260.370 kr.Markedet · 2007936.100 kr.Markedet · 2008983.730 kr.Markedet · 20091.161.490 kr.Markedet · 2010983.290 kr.Markedet · 2011880.000 kr.Markedet · 2012816.750 kr.Markedet · 20131.007.270 kr.Markedet · 20141.145.210 kr.Markedet · 2015569.140 kr.Markedet · 2016267.520 kr.Markedet · 2017908.160 kr.Markedet · 2018566.940 kr.Markedet · 2019817.410 kr.Markedet · 2020385.000 kr.Markedet · 20211.588.510 kr.Markedet · 20221.096.920 kr.Markedet · 20231.283.260 kr.Markedet · 20241.109.240 kr.Markedet · 20251.213.190 kr.Markedet · 20261.713.470 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8831 (villa)

Markedsudvikling i 8831 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. feb. 2016 · Alm. Salg
428.500 kr.
I dag · vores estimat
989.863 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016feb.Solgt på tvangsauktion428.500 kr.
  • 1995jan.Ejerskifte
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østergade 32
8831 Løgstrup		160 m²257 m17-11-20241.600.000 kr.10.000 kr./m²
Møllevang 10
8831 Løgstrup		112 m²231 m19-12-2024925.000 kr.8.259 kr./m²
Storhøjvej 3
8831 Løgstrup		102 m²346 m23-07-2025695.000 kr.6.814 kr./m²
Vordevej 14
8831 Løgstrup		101 m²505 m18-07-20241.270.000 kr.12.574 kr./m²
Romlundvej 21
8831 Løgstrup		119 m²516 m09-01-20241.200.000 kr.10.084 kr./m²
Jelshøjvej 9
8831 Løgstrup		123 m²267 m17-09-2025965.000 kr.7.846 kr./m²
Snabevej 1
8831 Løgstrup		96 m²260 m22-09-20241.150.000 kr.11.979 kr./m²
Lærkebakken 142
8831 Løgstrup		124 m²347 m02-05-20241.400.000 kr.11.290 kr./m²
Jelshøjvej 7
8831 Løgstrup		94 m²253 m21-07-20261.150.000 kr.12.234 kr./m²
Lærkebakken 20
8831 Løgstrup		123 m²525 m23-09-20241.535.000 kr.12.480 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8831

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden