Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5580 Nørre Aaby

Østergade 60

Villa · 155 m² · bygget 1945

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 803 m², 6 værelser, opført i 1945. Beliggende i Middelfart Kommune (5580).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1945
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
82 m²
Bebygget areal
82 m²
Grundareal
803 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.540.000 kr.
Offentlig grundværdi
404.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5580 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.772 kr/m².1.989.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (81 år)Huset er 81 år gammelt (opført 1945). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.985.124 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+278,12 pct. siden jan. 1998
95k1,3M2,6M3,8M5,1M19921996200020042008201220162020202431. jan. 1998439.000 kr.31. mar. 2002525.000 kr.I dag · vores estimat1.985.124 kr.Markedet · 1992525.605 kr.Markedet · 1993592.255 kr.Markedet · 1994812.975 kr.Markedet · 1995339.915 kr.Markedet · 1996408.580 kr.Markedet · 1997217.465 kr.Markedet · 1998548.390 kr.Markedet · 1999561.255 kr.Markedet · 20001.186.215 kr.Markedet · 2001966.115 kr.Markedet · 2002980.375 kr.Markedet · 2003894.195 kr.Markedet · 20041.167.925 kr.Markedet · 2005551.490 kr.Markedet · 20061.323.390 kr.Markedet · 2007294.810 kr.Markedet · 2008392.460 kr.Markedet · 20091.742.355 kr.Markedet · 20101.375.005 kr.Markedet · 20111.318.430 kr.Markedet · 20121.409.105 kr.Markedet · 20131.773.355 kr.Markedet · 20141.415.770 kr.Markedet · 20151.547.055 kr.Markedet · 20161.442.895 kr.Markedet · 20171.192.260 kr.Markedet · 20181.553.565 kr.Markedet · 20191.536.205 kr.Markedet · 20201.810.710 kr.Markedet · 20211.719.570 kr.Markedet · 20222.480.000 kr.Markedet · 20231.909.445 kr.Markedet · 20241.551.395 kr.Markedet · 20251.990.200 kr.Markedet · 20261.641.915 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5580 (villa)

Markedsudvikling i 5580 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 1998 · Alm. Salg
439.000 kr.
31. mar. 2002 · Alm. Salg
525.000 kr.
I dag · vores estimat
1.985.124 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002mar.Solgt, alm. frit salg525.000 kr.
  • 1998jan.Ejerskifte439.000 kr.
  • 1945Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østergade 83
5580 Nørre Aaby		188 m²210 m05-06-20252.495.000 kr.13.271 kr./m²
Østergade 67
5580 Nørre Aaby		106 m²77 m05-01-20261.130.000 kr.10.660 kr./m²
Kongeløkken 8
5580 Nørre Aaby		152 m²450 m27-06-20241.300.000 kr.8.553 kr./m²
Nøddelunden 7
5580 Nørre Aaby		151 m²401 m05-08-20251.880.000 kr.12.450 kr./m²
Tingløkken 14
5580 Nørre Aaby		150 m²466 m11-02-20251.520.000 kr.10.133 kr./m²
Åbakken 7
5580 Nørre Aaby		151 m²638 m08-04-20252.430.000 kr.16.093 kr./m²
Østervangen 26
5580 Nørre Aaby		166 m²339 m31-05-20262.445.000 kr.14.729 kr./m²
Østervangen 26
5580 Nørre Aaby		166 m²339 m24-04-20262.445.000 kr.14.729 kr./m²
Søndermarken 5
5580 Nørre Aaby		154 m²1,0 km01-03-20242.700.000 kr.17.532 kr./m²
Havevej 10
5580 Nørre Aaby		162 m²718 m25-08-20261.550.000 kr.9.568 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden