Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5580 Nørre Aaby

Østergade 65

Villa · 100 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 609 m², 3 værelser, opført i 1948. Beliggende i Middelfart Kommune (5580). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1948
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
609 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.066.000 kr.
Offentlig grundværdi
293.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5580 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.824 kr/m².1.224.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering965.562 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+24,59 pct. siden maj 2000
61k868k1,7M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202411. maj 2000820.443 kr.31. aug. 2026775.000 kr.I dag · vores estimat965.562 kr.Markedet · 1992339.100 kr.Markedet · 1993382.100 kr.Markedet · 1994524.500 kr.Markedet · 1995219.300 kr.Markedet · 1996263.600 kr.Markedet · 1997140.300 kr.Markedet · 1998353.800 kr.Markedet · 1999362.100 kr.Markedet · 2000765.300 kr.Markedet · 2001623.300 kr.Markedet · 2002632.500 kr.Markedet · 2003576.900 kr.Markedet · 2004753.500 kr.Markedet · 2005355.800 kr.Markedet · 2006853.800 kr.Markedet · 2007190.200 kr.Markedet · 2008253.200 kr.Markedet · 20091.124.100 kr.Markedet · 2010887.100 kr.Markedet · 2011850.600 kr.Markedet · 2012909.100 kr.Markedet · 20131.144.100 kr.Markedet · 2014913.400 kr.Markedet · 2015998.100 kr.Markedet · 2016930.900 kr.Markedet · 2017769.200 kr.Markedet · 20181.002.300 kr.Markedet · 2019991.100 kr.Markedet · 20201.168.200 kr.Markedet · 20211.109.400 kr.Markedet · 20221.600.000 kr.Markedet · 20231.231.900 kr.Markedet · 20241.000.900 kr.Markedet · 20251.284.000 kr.Markedet · 20261.059.300 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5580 (villa)

Markedsudvikling i 5580 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. maj 2000 · Alm. Salg
820.443 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg
775.000 kr.
I dag · vores estimat
965.562 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg775.000 kr.
  • 2000majSolgt, alm. frit salg820.443 kr.
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østergade 67
5580 Nørre Aaby		106 m²17 m05-01-20261.130.000 kr.10.660 kr./m²
Østergade 83
5580 Nørre Aaby		188 m²156 m05-06-20252.495.000 kr.13.271 kr./m²
Rs Andersenvænget 5
5580 Nørre Aaby		96 m²334 m20-10-20241.025.000 kr.10.677 kr./m²
Lundevej 8
5580 Nørre Aaby		105 m²343 m24-02-2024845.000 kr.8.048 kr./m²
Aaløkkevej 2
5580 Nørre Aaby		99 m²858 m27-10-2025550.000 kr.5.556 kr./m²
Kagbanken 12
5580 Nørre Aaby		111 m²412 m31-07-20261.465.000 kr.13.198 kr./m²
Kagbanken 12
5580 Nørre Aaby		111 m²412 m15-10-20241.225.000 kr.11.036 kr./m²
Kastanievej 4
5580 Nørre Aaby		93 m²826 m04-08-20261.095.000 kr.11.774 kr./m²
Syrenvej 3
5580 Nørre Aaby		89 m²554 m30-07-20261.065.000 kr.11.966 kr./m²
Nøddelunden 3
5580 Nørre Aaby		112 m²487 m14-12-20251.350.000 kr.12.054 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden