Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8830 Tjele

Østergade 65, Hulbæk

Villa · 200 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 13.308 m², 6 værelser, opført i 1999, renoveret i 2004. Beliggende i Viborg Kommune (8830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1999
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
13308 m²
Udestue
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.509 kr/m².2.121.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØstergade gns: 8.602 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8830-snit 10.340 kr/m²-16,80 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)13308 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.253.591 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+87,80 pct. siden mar. 2003
187k737k1,3M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202430. mar. 20031.200.000 kr.I dag · vores estimat2.253.591 kr.Markedet · 1992732.800 kr.Markedet · 1993663.800 kr.Markedet · 1994547.800 kr.Markedet · 1995633.400 kr.Markedet · 1996810.400 kr.Markedet · 1997787.600 kr.Markedet · 1998875.400 kr.Markedet · 1999869.400 kr.Markedet · 2000545.000 kr.Markedet · 20011.133.400 kr.Markedet · 2002785.800 kr.Markedet · 20031.543.000 kr.Markedet · 20041.045.400 kr.Markedet · 20051.445.600 kr.Markedet · 20061.439.400 kr.Markedet · 20071.617.400 kr.Markedet · 20081.095.200 kr.Markedet · 20091.304.400 kr.Markedet · 20101.566.600 kr.Markedet · 20111.646.200 kr.Markedet · 20121.178.600 kr.Markedet · 20131.672.200 kr.Markedet · 20141.361.000 kr.Markedet · 20151.142.800 kr.Markedet · 20161.266.600 kr.Markedet · 20171.566.600 kr.Markedet · 20181.001.800 kr.Markedet · 20191.229.200 kr.Markedet · 20201.938.400 kr.Markedet · 20211.756.200 kr.Markedet · 20222.029.400 kr.Markedet · 20231.980.200 kr.Markedet · 20242.063.800 kr.Markedet · 20252.335.200 kr.Markedet · 20261.746.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8830 (villa)

Markedsudvikling i 8830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. mar. 2003 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.253.591 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004Ombygning
  • 2003mar.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 1999Bygget
  • 1985mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1999

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østergade 43, Ørum
8830 Tjele		257 m²767 m20-10-20242.850.000 kr.11.089 kr./m²
Vingevej 10, Ørum
8830 Tjele		196 m²1,8 km30-06-20261.315.000 kr.6.709 kr./m²
Søndertoft 2, Ørum
8830 Tjele		199 m²2,0 km05-03-20252.995.000 kr.15.050 kr./m²
Højager 4, Ørum
8830 Tjele		169 m²1,8 km29-05-20251.825.000 kr.10.799 kr./m²
Veldsparken 67, Ørum
8830 Tjele		224 m²2,1 km15-03-20252.160.000 kr.9.643 kr./m²
Østervangsvej 85, Øby
8830 Tjele		191 m²3,0 km22-11-20252.895.000 kr.15.157 kr./m²
Lundager 1, Ørum
8830 Tjele		164 m²1,9 km16-12-20253.150.000 kr.19.207 kr./m²
Søvangen 2, Ørum
8830 Tjele		145 m²1,5 km27-09-2024775.000 kr.5.345 kr./m²
Veldsparken 39, Ørum
8830 Tjele		152 m²2,0 km30-09-20251.300.000 kr.8.553 kr./m²
Egelundsparken 9N, Ørum
8830 Tjele		144 m²1,8 km15-04-20241.950.000 kr.13.542 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8830

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden