Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8830 Tjele

Østergade 69, Hulbæk

Landejendom · 159 m² · bygget 1994

Om boligen

Landejendom på 159 m², grund på 40.990 m², 3 værelser, opført i 1994. Beliggende i Viborg Kommune (8830). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1994
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
159 m²
Bebygget areal
159 m²
Grundareal
40990 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
603.400 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.765 kr/m².4.875.750 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)40990 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering4.326.671 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+127,72 pct. siden sep. 2024
143k5,0M9,8M14,6M19,5M1992199620002004200820122016202020241. sep. 20241.900.000 kr.8. dec. 20241.900.000 kr.I dag · vores estimat4.326.671 kr.Markedet · 19928.227.296 kr.Markedet · 19932.271.474 kr.Markedet · 19941.358.973 kr.Markedet · 19952.650.053 kr.Markedet · 1996909.639 kr.Markedet · 19971.104.096 kr.Markedet · 19981.464.549 kr.Markedet · 19992.111.520 kr.Markedet · 2000358.227 kr.Markedet · 20011.618.143 kr.Markedet · 2002985.164 kr.Markedet · 20031.408.740 kr.Markedet · 20041.400.313 kr.Markedet · 20054.501.767 kr.Markedet · 20062.217.732 kr.Markedet · 20075.747.214 kr.Markedet · 20082.105.478 kr.Markedet · 20093.407.211 kr.Markedet · 20101.641.675 kr.Markedet · 20111.623.549 kr.Markedet · 20121.214.124 kr.Markedet · 20132.987.769 kr.Markedet · 20141.154.817 kr.Markedet · 20151.599.063 kr.Markedet · 20163.942.723 kr.Markedet · 20171.048.287 kr.Markedet · 20181.585.707 kr.Markedet · 20191.808.466 kr.Markedet · 20201.494.282 kr.Markedet · 20212.595.993 kr.Markedet · 20222.212.644 kr.Markedet · 202319.463.667 kr.Markedet · 20242.321.718 kr.Markedet · 20255.793.801 kr.Markedet · 20262.319.651 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8830 (landejendom)

Markedsudvikling i 8830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. sep. 2024 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
8. dec. 2024 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
4.326.671 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • sep.Ejerskifte1.900.000 kr.
  • 1994Bygget
  • 1992okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1994

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østergade 41, Ørum
8830 Tjele		210 m²991 m17-09-20253.895.000 kr.18.548 kr./m²
Hulbækvej 39, Hulbæk
8830 Tjele		142 m²1,7 km12-03-20254.400.000 kr.30.986 kr./m²
Rydalsvej 3, Velds
8830 Tjele		184 m²3,0 km19-09-202415.650.000 kr.85.054 kr./m²
Hulbækvej 48, Hulbæk
8830 Tjele		240 m²1,8 km11-06-20243.212.500 kr.13.385 kr./m²
Over Viskumvej 10, O Viskum
8830 Tjele		184 m²5,6 km28-08-20245.100.000 kr.27.717 kr./m²
Bigum Huse 2, Bigum
8830 Tjele		182 m²6,2 km18-05-20252.850.000 kr.15.659 kr./m²
Ingstrup Møllevej 7B, Ingstrup
8830 Tjele		169 m²6,9 km05-08-20252.200.000 kr.13.018 kr./m²
Højmarken 24, Tindbæk
8830 Tjele		150 m²7,5 km21-11-20234.500.000 kr.30.000 kr./m²
Over Viskumvej 1, O Viskum
8830 Tjele		216 m²5,2 km13-06-20245.200.000 kr.24.074 kr./m²
Nørreåvej 25, Vejrum
8830 Tjele		190 m²6,8 km21-07-20261.750.000 kr.9.211 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8830

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden