Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5580 Nørre Aaby

Østergade 73

Villa · 127 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 730 m², 5 værelser, opført i 1966. Beliggende i Middelfart Kommune (5580).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
74 m²
Bebygget areal
74 m²
Grundareal
730 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.403.000 kr.
Offentlig grundværdi
325.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5580 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.920 kr/m².1.597.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.518.054 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,87 pct. siden maj 2014
78k1,1M2,1M3,2M4,2M19921996200020042008201220162020202431. maj 20141.160.000 kr.I dag · vores estimat1.518.054 kr.Markedet · 1992430.657 kr.Markedet · 1993485.267 kr.Markedet · 1994666.115 kr.Markedet · 1995278.511 kr.Markedet · 1996334.772 kr.Markedet · 1997178.181 kr.Markedet · 1998449.326 kr.Markedet · 1999459.867 kr.Markedet · 2000971.931 kr.Markedet · 2001791.591 kr.Markedet · 2002803.275 kr.Markedet · 2003732.663 kr.Markedet · 2004956.945 kr.Markedet · 2005451.866 kr.Markedet · 20061.084.326 kr.Markedet · 2007241.554 kr.Markedet · 2008321.564 kr.Markedet · 20091.427.607 kr.Markedet · 20101.126.617 kr.Markedet · 20111.080.262 kr.Markedet · 20121.154.557 kr.Markedet · 20131.453.007 kr.Markedet · 20141.160.018 kr.Markedet · 20151.267.587 kr.Markedet · 20161.182.243 kr.Markedet · 2017976.884 kr.Markedet · 20181.272.921 kr.Markedet · 20191.258.697 kr.Markedet · 20201.483.614 kr.Markedet · 20211.408.938 kr.Markedet · 20222.032.000 kr.Markedet · 20231.564.513 kr.Markedet · 20241.271.143 kr.Markedet · 20251.630.680 kr.Markedet · 20261.345.311 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5580 (villa)

Markedsudvikling i 5580 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2014 · Alm. Salg
1.160.000 kr.
I dag · vores estimat
1.518.054 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014majSolgt, alm. frit salg1.160.000 kr.
  • 2000majEjerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østergade 67
5580 Nørre Aaby		106 m²33 m05-01-20261.130.000 kr.10.660 kr./m²
Østergade 83
5580 Nørre Aaby		188 m²107 m05-06-20252.495.000 kr.13.271 kr./m²
Nøddelunden 2
5580 Nørre Aaby		128 m²496 m05-08-20241.445.000 kr.11.289 kr./m²
Rolighedsvej 8
5580 Nørre Aaby		131 m²390 m19-06-20241.000.000 kr.7.634 kr./m²
Sevanen 6
5580 Nørre Aaby		120 m²249 m26-02-20251.750.000 kr.14.583 kr./m²
Nøddelunden 41
5580 Nørre Aaby		128 m²675 m06-06-20241.350.000 kr.10.547 kr./m²
Nøddelunden 46
5580 Nørre Aaby		126 m²795 m09-10-20241.725.000 kr.13.690 kr./m²
Tingløkken 16
5580 Nørre Aaby		133 m²483 m02-10-20241.680.000 kr.12.632 kr./m²
Rønnevej 18
5580 Nørre Aaby		131 m²749 m12-08-20241.250.000 kr.9.542 kr./m²
Østervangen 14
5580 Nørre Aaby		140 m²208 m21-01-20262.150.000 kr.15.357 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden